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1.当大中型建设项目的设计变更超过原设计标准或审批标准时,正确的处理方法是()。
a .业主根据变更与承包商重新签订合同。
b .承包人与设计人协商变更事宜,并报监理人批准。
c .业主应按规定程序办理变更审批手续。
设计人决定按照变更后的标准或规模进行设计。
答案c
测试中心合同变更处理;
合同变更分析应满足以下条件:①变更的内容符合合同或法律法规的规定。变更超过原设计标准或批准规模时,有关方面应按规定程序办理变更和王旭批准手续。(2)变更或变更异议,应符合合同或法律法规规定的程序和期限。③变更应在当事人或其授权人员签字或盖章后实施。(4)如果变更对合同价格和工期产生影响,合同价格和工期应相应调整。
2.在下列合同定价方法中,工程建设中“内”与“价”的风险分配对合同双方都是公平的()。
A.单价合同。
B.固定总价。
C.可调总价
D.成本加报酬
回答a
考点单价合同;
单价合同分析,即根据计划的工程内容和预计的工程量,在合同中明确每项工作内容的单价,用每项工作实际完成的工程量乘以工作单价,计算出实际支付的款项。由于单价合同是按照工程量的实际金额支付相应的工程款,发生的越多,发生的越少,使得建设工程在“价”和“量”方面的风险分担对发包方来说是公平的。
3.不能用于抵押的财产是()。
A.建设用地使用权
B.在建建筑
C.土地所有权
D.正在使用的运输工具
答案c
考点的抵押品;
分析以下房产作为抵押物:①建筑物及其他土地附着物;②建设用地使用权;(三)通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品和产品;⑤在建的建筑物、船舶、飞机;⑥交通运输县;⑦法律、行政法规未禁止的其他财产。下列财产不得抵押:①所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施;(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产;⑤依法查封、扣押、监管的财产;⑥依法不得抵押的其他财产。
4.定金不得超过主合同标的物的()。
百分之二十.
百分之三十.
百分之四十.
D.50%
回答a
考点押金;
解析存款是指为了保证债务的履行,双方约定一方提前向另一方支付一定数额的金钱作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的物的20%。
标题也给了,下载的地方也说你的问题要解决了。如果对确认有帮助,再来硬的,采纳下一点。谢谢大家!