六级真题2020翻译

看起来今年加州压力重重的租户将会得到缓解——不仅仅是在市场上

有所缓解，但从州府萨克拉门托。

似乎今年在加州租房市场苦苦挣扎的租客会得到缓解，但只是在租金有所缓解的地区，加州首府萨克拉门托除外。

两项重要的租户改革很有可能获得通过。一项法案，将给予租户更多的时间

很快就会被送上州长的办公桌。另一个，保护保证金，面临着2010年的投票。

周一参议院。两个著名的租户改革计划很有可能获得通过。一项法案为驱逐房客规定了更宽松的时限，并将很快提交给政府。

经理的桌面。另一项保护存款的法案将于周一在参议院进行投票。

一个多世纪以来，加州的房东只需提前30天通知就能把房客赶走。那

根据最近通过的SB 1403号法案，新的保护措施将适用于

住在公寓里至少一年了。

一个多世纪以来，加州的房东有权提前30天提醒房客付房租，如果他们付不出房租就强行驱逐。现在这个时间限制是基于最近

会议讨论通过的SB1403条款将成为双倍时间。新的保护措施将针对那些已经租房子至少一年的房客。

对于一些家庭来说，即使在紧张的房地产市场呆上60天也不够长，无法在离家不远的地方找到公寓

孩子们去上学，但是在像圣何塞这样的城市这将是一个进步，在那里租房者权利组织收取学费

肆无忌惮的房东在短时间内赶走房客以提高房租。

虽然60天的时间对于一些家庭来说不够长，无法在紧张的房市中找到附近的房子以方便孩子上学，但此举将像圣何塞一样。

城市租户权益保护团体指责无良房东在极短的时间内直接将租户扫地出门，以提高租金，这是一个很大的进步。

加州房东协会认为，房东不应该等60天才解决问题

房客。但是当一名日本房地产投资者向550个家庭发出30天驱逐通知时，该法案获得了支持

在萨克拉门托和圣罗莎租房。地主游说团体最终放弃了反对意见，转而放弃了自己的势力

针对AB 2330，关于保证金。加州业主协会也认为，房东没有必要严格遵守这一规定，花60天时间赶走问题租客。但是当一个男人

日本房地产投资者向萨克拉门托和圣罗莎市的550个家庭发出30天驱逐令后，该命令得到了大力支持。地主联盟最后放弃了。

反对AB 2330号存款单。

由旧金山的女议员卡罗尔·米格登发起，该法案将建立；程序和时间表

房客拿回保证金。由旧金山女议员卡罗尔·米格登发起的法令将会生效；按照流程，提出一个租户可以拿的。

退还押金的时间表。

一些房东将保证金视为一个月的免费租金，他们可以随意索取。然而，在mos情况下，有

对损害的诚实处理--什么样的构成是正常的磨损。有的房东把押金当成免费的一个月房租，是属于他的。

我们也有权保留它们，不归还给租户。但大多数情况下，现实中总有超出普通损耗的诚信纠纷。

AB 2330将赋予房客要求房东走一遍并在搬家前进行修理的权利

出；声誉好的房东已经这么做了。这将增加未能退还押金的罚款。

AB 2330法案将为每一位房客提供在搬出前与房东协商解决问题并修复受损房屋的权利；一些有信誉的业主总是这样处理这类问题。

话题。法律规定，拒绝退还承租人住房押金的房东将受到更多处罚。

最初的账单会要求房东支付押金的利息。地主游说团抗议说

会涉及太多的文书工作，而钱却太少——以目前的利率计算，一年1，000美元的存款还不到1美元。在

周三，主办方取消了兴趣部分，以增加通过的机会。

最初的法案要求提高业主收取的保证金部分的利息。业主联盟抗议说，与每年相比，以目前的速度，这项规定涉及太多的文书工作。

收取低于1000美元的押金似乎太少了。(也就是不需要讨论增加兴趣)周三主办方为了推广整体，放弃了兴趣讨论环节。

议案的通过。

即使是修改后的形式，AB 2330也像SB 1403一样，对承租人至关重要，应该成为州法律。

即使法案AB 2330和SB 1403正在修订，它们对租户仍然非常重要，应该纳入州法律。