成本的真实话题

静态投资=设备、工具、器具购置费+建筑安装工程费+其他工程建设费+基本预备费。

基本预备费=(工程费用+其他工程建设费用)*基本预备费率%

1，静态投资=(2400+1300+800)*(1+10)% = 4950。

2.建设期第一年完成的投资=4950*60%=2970。

第一年提价备用金= PF 1 = I 1[(1+F)*(1+F)0.5-1]= 271.39 F =年提价率。

建设期第二年完成投资=4950*40%=1980。

第二年提价备用金= PF 1 = I 1[(1+F)*(1+F)0.5 *(1+F)-1]= 310。

施工期涨价预备费= 271.39+310.58 = 581.96。

3.利息计算= QJ = { P+1/2A } * I = 1/2 * 1200 * 8% = 48。

(1200+48+1/2*700)*8%=127.84

总利息=48+127.84=175.84

4.项目投资= 4950+581.96+175.84 = 5707.8。