农村土地权属登记需要准备哪些材料？

一:农村土地确权，哪些权利确权？

农村土地的确权，从范围上来说，就是所有的农村土地都要确权，包括农用地和建设用地，包括荒地。农村土地确权要确认哪些权利？就农地而言，耕地占大头。就耕地而言，是指所有权和承包经营权(分为承包权和经营权)，就宅基地而言，是指所有权和使用权。

二:农民办理农村土地确权需要准备哪些材料？

身份证、户口本、旧宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等材料。

三:农民是否应该主动找部门申请农村土地所有权？

土地确权是政府必须做的工作。对于农民来说，只要准备好资料，在家等就行了。别担心。比如宅基地确认，测量员需要挨家挨户去检测，要你的身份证、户口本、宅基地证原件等资料，然后让你签一堆字。农村土地权属一般以县为最小单位，由县统一确定，但也有可能逐级测算。先试验一个乡镇做试点，看看有没有问题解决了，再在全县推广。

四:确认需要特别注意:

首先，这次一定要争取做到确权，因为如果这次不做，以后基本上就没有机会了，除非国家进行第二次土地确权普查，但可能是很久以后了。同时，在这件事上一定要分清轻重缓急，把证拿下来才是主，其他的都可以妥协。有了这个证明，农民以后就可以申请各种补贴了。

其次，签字的时候要注意内容，签什么字。有些签字只是走走过场，比如申请确权，没有实质意义，不看内容就可以签字。你得睁大眼睛看一些签名，比如宅基地的四张图(东、西、南、北)，上面详细标明了宅基地的位置和面积。这个大家要看清楚，看是不是面积少了。如果少了，就让测绘单位重新测量。(很多宅基地面积过大，情况复杂。对不对要看具体情况)。不看范围就签字，少算面积就亏大了。

五:农村土地确权后可以再分吗？

土地确认后，除特殊情况外，一般不能分割土地。

《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，农民个人之间承包的耕地、草地因自然灾害等特殊情况需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。合同约定不予调整的，从其约定。

土地确权只是确认了原承包地和宅基地的合法使用权。确认后，有可能放开宅基地买卖，促进承包地流转，但不会影响后续的土地分配。新增人口能不能分，和现在的土地权属没有关系。只看你村里有没有流动土地，新开垦的土地，合法收回的承包地。如果土地可用，新增人口可以分割。

农村土地确权登记发证要遵循六个工作程序:

1.准备工作:包括制定计划、宣传培训、准备资料、图表、工具等。

2.权属调查:包括发包方、承包方、承包地的调查和调查表的填写；

3.审核公示:包括准备公示材料、审核公示、勘误更正、结果确认。

4.数据库和信息系统建设:包括农村土地承包管理信息数据库建设和管理信息系统建设。

5.成果整理:包括文字、地图、图书、资料的规范化整理。

6.检查和验收:包括自检、互检、检查和验收、抽样检查等。