土地实践的真正问题

选项a，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下设立。新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权。选项b，建设用地使用权可以通过划拨或者划拨的方式设立。选项c，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。选项d，建设用地使用权只能存在于国有土地上，不包括集体所有的农村土地。选项e，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机关应当收回建设用地使用权证书。教材页码:P14-17