浙江理工快速试卷
2008-06-29学习和考研
目前，我国房地产行业发展势头良好，一些知名的房地产企业成为建筑地产专业学生的主要选择，如万科地产、中海地产、招商地产、R&F地产、金地、保利等房地产中介公司。此外，一些具有地方特色的企业，如江苏新城、重庆龙湖、成都置信、北京城建等，也成为毕业生首选的就业选择。此外，中建集团公司、西南设计院、华东设计院、东北设计院以及地方设计院也以丰厚的薪酬吸引建筑学专业的研究生加入。
想成为建筑学专业的研究生，一定要看下面的专业介绍。
第一，建筑圈
建筑方向硕士专业的划分有着极其准确的定位。根据目前开设建筑学的高校硕士学位的划分，本文将详细介绍相关专业的定位和研究方向:
1.建筑历史与理论
建筑历史与理论作为建筑类院校的必修专业，已有近百年的历史，堪称“元老级”专业。这是一个要求很高的综合性专业。学生不仅要掌握建筑知识，还要掌握大量的中外历史知识。考试科目一般包括中外建筑史、中国古代史、建筑设计等。
以清华大学该专业每年的入学考试试题为例，建筑历史与理论分为“建筑历史”和“建筑理论”两部分，各75分。历史部分分为单项选择题(20分)、绘图(10分)、填空题(15分)和简答题(30分)，其中单项选择题的要求在高校都差不多。只要考生对建筑史有较好的了解，多看一些参考书，一般问题不大。画图题要求比较高，一般画1~2世界著名建筑的平面和立面，要求考生不仅要有丰富的世界建筑知识，还要有良好的记忆力和徒手画图能力(画图工具要自备)。填空题的特点是覆盖面广，知识点多。简答题是比较辛苦的工作，一般可以在参考书中找到相关论述或者通过材料总结答案。理论部分一般题目不多，但是每个题目的分值都很大。建议考生多理解和记忆“思想”、“作风”、“精神”、“主义”、“影响”、“方向”等重点。
这种考试备考有一个突出的技巧:考前一定要多关注你报考院校所在城市的著名建筑(和历史)，学校的建筑史，学校的著名建筑，而问题很可能就来自这些。
建议考生多读《中国建筑史》、《清式建筑实例》、《外国建筑史》、《外国近代建筑史》、《建筑设计原理》、《建筑空间理论》等参考书。
建筑历史与理论虽然是老牌专业，但由于偏重文科，就业情况并不是特别理想。但专业知识的综合性使得毕业生就业范围相对较广，考古、古建筑修复、建筑论证、建筑评估等。都能成为本专业学生的就业方向。
建档院校:清华、同济、东南、天津、重庆、哈尔滨工业大学、Xi建筑科技大学、浙江大学、昆明理工大学、北京建筑工程学院等几乎所有拥有建筑学硕士学位的高校。
2.建筑设计及其理论
建筑设计及其理论专业作为最能体现建筑技术含量的专业，不仅具有普遍性，而且具有深厚的历史积淀。这个专业的毕业生都是建筑设计专业的，也是考建筑师和设计师的主力军。本专业入学考试重在设计，结构、原理、法律法规、大量的理性数据、设计规则是本专业的基础。考试科目主要包括中外建筑史、建筑结构、建筑设计(连续考试6-8小时)。建议考生多查阅《中国建筑史》、《外国建筑史》、《外国近代建筑史》、《公共建筑设计原理》、《建筑空间理论》、《建筑结构》、《建筑物的建筑构造》等参考书。
该专业毕业生以其深厚的设计功底赢得了大多数设计单位和房地产单位的青睐，就业形势以建筑学最好。2007年，部分设计院和房地产公司到重庆大学建筑规划学院招聘，建筑设计专业需求率达到100%，约占建筑专业需求的70%。正因为如此，大部分建筑类院校在本专业招收的考生比例相对较高。
设置院校:几乎所有建筑学硕士的院校。
3.城市规划与设计
很多学校都开设了这个专业的硕士项目，但是需要注意的是，不同学校的名称是不一样的。在清华，叫“城市规划”专业；在浙大，叫“建筑规划与设计”专业。浙大的建筑设计规划范围较小，可能不是一个城市，而是一个社区、小区、群体甚至只是一个建筑。本专业毕业生具备工程设计的素质和技能，能够胜任城市规划设计工作；同时具有地理学的理论基础和区域科学、城市科学的学术素养，能够从事城市发展研究；它还可以应用人文学科的理论和方法，具有广泛的知识基础。
但是大学对这个专业的招生人数比较保守，大部分大学每年只招几个学生。北京工业大学2005年招生11人，大连理工大学2006年只招生8人。本专业的研究方向主要包括城市总体与详细规划、各类城市公共中心规划、居住区规划设计、园林绿化与旅游景点规划设计、城市生态环境与生态建筑、城市规划计算机辅助设计、城市道路与交通、景观规划设计、城市保护与更新等。除了城市规划设计部门、建筑房地产公司、设计院，毕业生在高校从事相关专业教学也是不错的选择。
建制院校:浙江大学、天津大学、苏州理工学院、大连理工大学、同济大学、中南大学、Xi建筑科技大学、哈尔滨工业大学、重庆大学、东南大学、清华大学、北京工业大学等72所高校。
4.建筑技术科学
建筑房地产开发是一项非常耗费精力的工作，有人把建设过程形容为“烧钱”，因为目前的建筑技术大多还停留在比较原始的水平。建筑技术科学主要研究现代科学技术在建筑中的应用，属于一门新兴专业。它基于高水平的社会科技发展，一般包括生态建筑、人居环境保护、建筑节能、智能建筑、特种建筑、绿色建筑等热门的高科技建筑技术的研究。虽然不是每个人都能住进高科技建筑，但这是整个建筑行业的发展方向，也是未来人类居住环境的发展趋势。由于成立时间不长，该专业的就业优势还没有完全体现出来(目前的就业形势与一般建筑学专业相当)，但潜在的政策导向和现代人对建筑学越来越高的要求使得全社会对该专业的发展越来越重视，因此该专业具有广阔的发展前景。
建校院校:东南大学、哈尔滨工业大学、河北工业大学、湖南大学、华南理工大学、清华大学、山东建筑工程大学、太原理工大学、天津大学、同济大学、Xi建筑科技大学、浙江大学、重庆大学、沈阳建筑大学、华中科技大学、河北工程大学、深圳大学等
5.景观规划与设计(风景园林)
从理论上讲，一个成熟的房地产消费者不会把目光放在小区的景观上，大多数购房者更关心的是房子的硬件；但实际上，很多开发商都会把景观作为楼盘广告的主要亮点。这是因为开发商认为很多楼盘的硬件差别不大。他们要想让自己的楼盘更出彩，就必须在地段的基础上让自己的景观独一无二。因此，在不久的将来，景观专业毕业生显然更受企业青睐。从建筑未来的发展趋势来看，随着人们生活水平的提高和开发商广告的引导，景观必然成为购房者关注的焦点。
美国大学普遍开设景观专业，哈佛大学走在前列。国内开设建筑学硕士的高校也开设该专业，主要研究景观资源的保护与利用、景观规划设计、景观工程技术、风景园林规划设计、城市景观环境规划设计、游憩环境规划设计等。同济大学也研究旅游规划方向。东南大学2007年的考试科目有中外建筑与城市建设史、建筑设计“快题”(指在规定时间内完成建筑设计从文字的要求到图形的表达)。一般包括方案规划和绘制。因为题量大，要求做题非常快，所以需要6个小时才能完成。复试是建筑环境设计(快问)；华南理工大学2007年考试科目有景观规划原理和景观规划设计(制图)；第二次面试是景观历史与理论。
建档院校:北京大学(艺术)、同济大学、清华大学、东南大学、重庆大学、华南理工大学等。
6.设计艺术(美术、室内设计)
随着国外关于室内设计和装饰的思想和理念涌入中国，家居艺术成为许多买家的需求:“家是一个居住的地方，充满了个人行为。”如何把握一个空间环境，直接或间接地向来访者传达某种气质，让使用者对环境产生归属感，是一个专业室内设计师的使命。
在这种背景下，一名合格的室内设计师必须具备一定的专业背景:系统掌握应用心理学、社会行为学、室内物理学基础等理论知识。熟悉建筑和环境艺术；不断跟踪世界各地装饰材料和家具陈设的设计和创新趋势；不断从工地和现实生活中补充实践经验和现实生活经验的不足；他们对新的生活方式以及人与环境的关系高度敏感。
在房地产行业的带动下，设计专业不固定在建筑类院校，很多美术类院校和人文艺术类院校也有。由于设计与装修对艺术技能的依赖性很强，所以该专业的硕士生不仅需要有比较高的艺术能力，还需要对建筑(包括电脑设计、绘图软件应用等)有较深的研究。)和心理学，入学考试也需要考察这些方面。
成立院校:清华大学、北京城市学院、北京交通大学、北京航空航天大学、北方工业大学、北京邮电大学、天津理工大学、西北大学、河北工业大学、太原理工大学、沈阳航空工业学院、东北大学、沈阳建筑大学、辽宁师范大学、长春工业大学、吉林建筑工程学院、哈尔滨理工大学、哈尔滨工程大学、上海师范大学、华东理工大学、江苏大学、 浙江工业大学、浙江工商大学、安徽工程技术学院、江西师范大学、青岛理工大学、山东工艺美术学院、河南大学、华中师范大学、中南民族大学、中南林学院、中山大学、汕头大学、华南理工大学、深圳大学、广东工业大学、西南交通大学等。
7.建筑遗产的保护和管理
城市化的快速发展对中国的文化遗产，尤其是建筑遗产构成了非常严重的威胁。保护建筑遗产已经成为全世界的共识。为了改变国内该领域人才培养相对落后的局面，一些领先的建筑类大学已经开始培养该领域的硕士和博士人才，东南大学是该领域第一个吃螃蟹的院校。东南大学建筑遗产保护与管理入学考试只考建筑史和建筑设计，建筑设计的快题一般要考一整天。在本专业的硕士、博士阶段，要对建筑遗产保护的理论与技术、历史名城的古迹及其保护、旅游资源的保护与管理、城乡非物质文化遗产的保护、园林的历史研究与保护等进行不同深度的学习。该专业也对旅游等文科专业的考生开放，但不招收同等学力考生。
建校院校:北京大学、清华大学、华中科技大学、东南大学等。
二、地产圈
1.管理科学与工程
管理科学与工程是管理理论与实践紧密结合的工业专业，重点研究适合现代生产、管理、科技、经济和社会发展的管理理论、方法和工具。但由于多用于现代房地产管理，很多高校直接将其纳入建筑、房地产类院校。本专业研究生主要学习理论与优化模型、管理信息系统与电子商务、投融资理论与应用、物流与供应链管理、管理预测与决策方法、项目管理、建设项目管理、建设项目投资评价等。入学考试科目至少包括管理学、运筹学、技术经济学、经济学等。与建筑学专业不同，房地产专业具有很大的开放性，所以大多招收同等学历的考生，但一般都要多考一门。
毕业生可以在企业、政府部门、金融保险部门工作，也可以在高校、科研院所从事管理、教学、科研工作。
建档院校:北京大学(光华管理学院)、东南大学、河海大学、清华大学、厦门大学、四川大学、复旦大学、东北大学等108高校。
2.土地市场管理(土地资源管理)
土地是房地产公司的生命，重要性不言而喻。房地产开发前期，大量复杂的土地管理手续、程序、合同管理，需要专业人才高效处理。这个专业的技术含量比较低，所以开设土地管理硕士学位的大学不多。本专业主要研究方向为土地经济与管理、土地资源规划与利用、房地产管理、资源经济与环境管理等。对于有房地产知识的考生来说，入学考试并不难。毕业生可以去房地产公司，建筑单位，旅游公司，政府土地行政部门，也比较适合公务员。
建校院校:重庆大学、西北A&F大学、中国人民大学、西南大学、东北师范大学、河南大学、南京农业大学、广西师范大学等。
3.房屋验收管理
目前国内外高校都没有开设该专业，但市场对该专业人才的需求已经初显端倪。由于开发商诚信度的下降和人们自身房地产专业知识水平的限制，大部分购房者希望以补偿的形式得到第三方专业人士的帮助，顺利接手房屋。这种房地产消费心理，逃不过一些行业精英的眼睛。几乎是一夜之间，国内很多地方都成立了民间的“验房师”培训机构，受到了社会的热烈欢迎。但必须注意的是，验房师应该是一个高科技的职业，目前的培养模式不能满足房地产市场的长远发展。虽然大部分高校对房屋验收管理专业的开设没有官方表态，但建筑房地产专业的师生们已经切实感受到了开设该专业的必要性。随着炒房团的故乡浙江涌现出大量的验房师，加上优厚的工作条件的诱惑，很多建筑学毕业生都准备去尝试。因此，在可预见的未来，我们相信“验房师”作为一个新兴职业，其培训将逐步转移到高校，在全社会掀起一股“验房”热潮。