2020法学考试客观题【经济法】-选择题【6.7】

1.2010某城商行通过实现抵押取得了某大厦的所有权，并于2013将该大厦出售，获利颇丰。2014银行决定建设办公楼自用，决定入股某知名房地产企业。银行的以下哪些做法是合法的？(2014/ 1 /69)

A.2010年实现抵押，取得房屋所有权。

B.2013大楼出售

C.2014自用办公楼建设

D.2014某房地产企业股份

参考答案

1.测试中心商业银行业务规则

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解析:《物权法》第195条规定？债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。该协议损害其他债权人利益的，其他债权人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人不能就实现抵押权的方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格？。《商业银行法》第四十二条第二款规定？借款人到期未偿还担保贷款的，商业银行有权依法要求担保人偿还贷款本息或者优先偿还抵押物。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起两年内处分？。所以A项是合法的，B项违反了法定处罚期限。A项正确，当选。错误B，未当选。

《商业银行法》第四十三条规定？商业银行不得在中华人民共和国境内从事信托投资和证券业务，不得投资于非自用不动产或非银行金融机构和企业，国家另有规定的除外？。建设自住办公楼是合法的，但d项投资房地产企业是违法的，C项正确，当选。d错误，未当选。