民法担保法真题解答

2.由甲方或乙方或丙方自行承担。侵权责任法第七十八条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人的故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。这时候你可以向车主或者管理人索赔。但医药费最终由谁来承担，要具体分析:如果是马自己的原因，被踢了，B瞒着A，应该由B来承担；如果是管理不善，应该由家庭承担；如果是C的错，他就得承担。

3.它属于B..这些水果属于主人。

4、无权质押，因为甲不是业主，也未经业主同意。但是，丁灿取得质押的，是善意第三人。

5.合同是有效的。没有所有权不影响合同的效力。而且判断合同效力的标准:理论上主体是否具有意思能力，主体是否合法，意思表示是否真实。法律上，是否违反合同法第五十二条的规定或者部分法律的效力。如果这些情况都不存在，合同就是合法有效的。

6.同4。

7.它不能被支持。

《合同法》第二百二十九条规定:“租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力”。

根据《人民意见》第119条规定，私有房屋在租赁期间因买卖、赠与、继承等原因发生产权转移的，原合同对承租人和新房主仍然有效！

8.辛取得了抵押权。辛抵押权的行使不影响甲方的承租权。《物权法》第一百九十条抵押合同订立前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受抵押权的影响。抵押成立后抵押财产出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押。

9.乙方承诺。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

10，合同解除权；请求支付违约责任。

11，不能马上解除，给个时间。

合同法第二百二十七条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求。

承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。