有人能告诉我一些关于银行考试，个人贷款和公司贷款的问题吗？
一、单项选择:
1，拥有工业产权、非专利技术等。，其比例一般不得超过投资项目自有资金总额的(c)。
a、40% B、30% C、20% D、10%。
2、能在全国范围内承担房地产开发项目的资质要求是(D)
a级、4 B级、3 C级、2 D级、1级
3.根据我行规定，上市公司流通股最高质押率不得超过(b)。
a、60% B、50% C、70% D、40%
4.关于商业银行的信贷决策和尽职调查要求，下列说法不正确的是(D)。
A.商业银行在实施有条件授信时，应遵循“先落实条件，后落实授信”的原则。如授信条件未落实或条件已发生变化且未再次做出决定，则不得实施授信。
B.商业银行在授信时应关注贷款合同的合法性。
C.商业银行作出授信决定后，授信条件发生变化的，商业银行应当根据有关法律法规或相应的合同条款作出新的决定或变更授信。
D.商业银行可以在口头或书面授权范围内作出授信决策，但不得超越其授信权限。
5.担保合同是主合同的附属合同，下列说法正确的是(A)。
一、主合同无效，担保合同无效？担保合同另有约定的，从其约定。
b、主合同无效，保证合同必须无效。
c .主合同无效不影响保证合同的效力。
d、主合同的当事人和从合同的当事人不能重叠？
6.根据《商业银行授信尽职指引》，授信分为短期授信和中长期授信，短期授信是指(a)中的授信。
a、一年以内(含一年)b、不满一年(含一年)
c、半年以内(含半年)d、3个月以上、6个月以下(含6个月)
7、对于贷款展期，下列说法正确的是(b)。
a .借款人申请展期无需征得担保人同意；
B.短期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限；
C.中期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限；
d .长期贷款的累计展期期限不得超过原贷款期限的一半。
8.保证率的计算方法是(a)。
a、(担保人负债总额+累计担保余额)/担保人总资产
b、(担保人负债总额+当期担保总额)/担保人总资产
c、(担保人流动负债+或有负债余额)/担保人总资产
d、(担保人流动负债+或有负债总额)/担保人总资产。
9.中国人民银行《关于进一步加强房地产集体业务管理的通知》明确，土地储备贷款额度不得超过被收购土地评估值的(c)。
a、50% B、60% C、70% D、80%
10，对外投资资金需在三年内到位，且首次认缴的出资额不得低于出资总额(B)。
a、10% B、15% C、20% D、25%
11.计算政府负债率指标的上限(A)。
a、10% B、15% C、20% D、25%
12.计算政府负债的偿债率上限(B)。
a、10% B、15% C、20% D、25%
13.经营物业定位准确，经营稳定，租赁市场前景良好，出租率一般在(c)以上。
a、60% B、70% C、80% D、90%
二、多项选择:
1.核准制下固定资产投资额的变化应重新报原审批机关，主要有:(ABCD)
一、项目投资主体发生变化；b、项目建设地点发生变化；
c .项目建设规模和产品方案发生重大变化；d .投资总额超过原批准投资20%以上；
2、下列财务指标反映了企业的短期偿债能力(BC)
a、资产负债率b、流动比率c、速动比率d、税前利润率
3、下列对二级资产管理要求的描述中，正确的是(AB)。
一、加强催收，努力收回本息；b、对这类客户要逐步压缩信贷；
在借款人的风险状况改善之前，必须谨慎增加新的信贷。
加强对借款人的监控，防止资产流失。
4.债务重组的主要方式有:(ABCDE)
a、变更担保条件B、以物抵债C、调整贷款期限D、调整利率E、变更借款人
5.借款人向我行申请经营性房产抵押贷款必须符合以下条件:(ABCDEF)
A.在我行开立基本存款账户或一般账户，有贷款证(卡)，无不良信用记录；
B.我行信用等级在BB(含)以上，资产负债率原则上不高于70%；
c、经营和财务状况良好，具有偿还本息的能力；
d、拥有经营物业的全部产权，持有合法有效的土地使用权证和房产所有权证；取得土地使用权证书的方式为国有土地出让；
E.董事会或决策机构同意以其拥有的经营财产作为贷款抵押；
F.书面承诺物业管理产生的资金结算、收付等中间业务由银行办理，并接受银行对物业管理收支的监督。
6.担保贷款包括(ABC)
a、保证贷款b、抵押贷款c、质押贷款d、票据贴现
7、关于保障性安居工程建设贷款，下列说法正确的是(ACD)
a .借款人用于建设保障性住房的实收资本不低于人民币654.38+00万元；
b .建设项目的资本金(所有者权益)不低于项目总投资的35%，且在贷款使用前已投入项目建设；
c .借款人必须是具有房地产开发资质的房地产开发企业；
d、建设项目已纳入当地保障性住房年度建设投资计划和土地供应计划，并能进行实质性开发建设；
8.具备以下条件的信贷客户可以不纳入集团客户管理(ABC)范围:
a .控制方为政府机构或其下属投资管理公司，控制方与被控制方之间不存在关联交易；
B.集团客户的所有成员都已移交给信贷执行部门；
C.本行仅向集团客户提供以下信贷业务:支付100%保证金、以国债和存单全额质押或按规定占用相关金融机构授信额度的信贷业务；
D.两方或多方与一方具有相同的控制关系，各方持有合营企业的表决权比例不同；