城市土地使用税实例

城镇土地使用税的例子有哪些？大家都会做吗？我们来看看吧！

一、多项选择题

1.城镇土地使用税由(B)征收管理。

A.国税机关b .地税机关c .土地管理部门d .财政机关

2.城镇土地使用税的征收方法是(a)。

A.按年分摊，分期缴纳；b .按时间征收；c .按年考核，分期预付；d .按时付款。

3.我市所在的滨城区所辖北镇办事处土地使用税定额标准为(c)元/平方米。

A.3.2 B.6 C.8 D.10

4.城镇土地使用税的适用税率属于(c)。

A.差别比例税率；b .比例税率的范围；c .固定税率；d .地区差别比例税率

5.城镇土地使用税的计税依据应该是(b)。

A.纳税人为使用土地而缴纳的特许权使用费的数额；b .纳税人实际占用的土地面积；3 .纳税人土地使用权转让所得；d .纳税人租用土地所支付的年租金。

6.下列土地应缴纳城镇土地使用税的是(b)。

A.占有或使用国有土地b .街道企业占用的国有土地

c、家庭住宅占地面积d用于种植农作物的土地。

7.我市某企业医务室占地1，000平方米，厂房占地2000平方米。该企业的应纳税额为(a)。

a、16000元b、24000元c、12000元d、18000元。

二、选择题

1.省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税(BCD)。

A.高校后勤实体用地；

B.集体和个人办学的学校、医院、托儿所、幼儿园用地；

C.个人所有的住宅和庭院用地；

D.民政部门举办的容纳一定比例残疾人的福利工厂用地。

2.下列土地可以免征土地使用税(ACD)。

A.非营利性医疗机构占用的土地；

B.农副产品加工场所；

C.为盐场开矿；

D.港口的码头区。

3.需要征收城镇土地使用税的地区是(ABD)。

A.城市地区；b .城市郊区；c .该县的郊区；d .建制镇。

4.在(BCD)使用土地的单位和个人需要缴纳城镇土地使用税。

A.农村b .城镇c .工矿区d .县城

5.下列人员在征收区域内使用城镇土地，应缴纳城镇土地使用税。纳税人是ABCD。

A.使用国有土地的国有企业；

B.使用集体土地的国有企业；

C.使用国有土地的外商投资企业；

D.使用集体土地的集体企业。

6.土地使用税纳税期限的正确说法是(BC)。

一、征用耕地，应从批准征用后的次月起缴纳土地使用税。

b、征用耕地，从批准征用之日起一年内开始缴纳土地使用税。

c、征用非耕地，自批准征用之日起征收土地使用税。

d、征用非耕地，从批准征用之日起一年内开始缴纳土地使用税。

7.城镇土地使用税的纳税人纳入征税范围(BCD)。

一、所有拥有国有土地使用权的单位和个人。

B.有国有土地使用权的国有企业

C.拥有集体土地使用权的私营企业

D.国有土地使用权外商投资企业

三、判断题

1.纳税人未取得土地使用证和有关部门确定的土地面积，暂以自行申报的面积作为计税依据。(?)

2.纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，纳税人应当向机构所在地的税务机关缴纳土地使用税。(?)

3 .土地使用权未确定或权属纠纷未解决，暂不缴纳城镇土地使用税。(?)

4.城镇土地使用税的征收范围是市、县政府所在地镇的土地，不包括郊区和农村的土地。(?)

5.企业的绿地暂免征收土地使用税。？

6.所有使用国有土地的企业或单位都应缴纳城镇土地使用税。(?)

7.征收土地使用税的工矿区，由省人民政府批准。(?)

8.企业租用的厂房用地，按规定征收城镇土地使用税。(?)

9.政府机关将市区空置土地出租给集体企业的，由集体企业缴纳土地使用税。(?)

四、计算问题

甲公司是位于某区的国有企业，土地使用税相关资料如下:甲公司提供的政府部门出具的土地使用证显示，甲公司实际占地面积为5万平方米，其中:企业* * *内学校、医院占地面积为1万平方米；厂区外公共绿地5000平方米，厂区内生活区绿地500平方米，其余土地为A公司生产经营用地..2004年3月31日，A公司向部队无偿租赁了一块2000平方米的土地作为训练基地。2004年4月30日，一块900平方米的土地无偿借给某国家机关公务使用。

此外，公司和某外商投资企业还拥有一块面积为3000平方米的土地，其中A公司实际使用2000平方米，其余均为外商投资企业使用。要求:假设当地城镇土地使用税每半年征收一次，该地区每平方米土地年税额为8元，请分析计算某公司2004年6月至6月应缴纳多少城镇土地使用税。

分析:1。企业开办的学校、医院、托儿所、幼儿园占用的土地，比照国家财政部门划拨的单位用地，免征土地使用税。企业厂内绿地(包括生产、办公、生活区)应缴纳土地使用税，厂外公共绿地和向公众开放的园区用地暂免征收土地使用税。

应纳税额=(50000-5000-1000-2000-900)？8?1/2=164400(元)

2.甲公司将土地出租给军队时，2004年6月5日至2038年3月应纳税额为:2000？8?3?12=4000(元)

3.出租土地的国家机关免征土地使用税。甲公司2004年6月5438日至4月应纳税额为:900？8?4?12=2400(元)

4.土地使用权归* * *所有的，当事人应当分别纳税。

应纳税额=2000？8?2=8000(元)

5.甲公司2004年6月至6月应缴纳的土地使用税合计为:164400+4000+2400+8000 = 178800(元)。

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