2065438+2008资产评估师考试题每天练习一次(8.30)

多项选择题

下列关于市场规律的说法中，正确的是()。

a、市场法通常用于评估具有活跃公开市场和可比交易案例的资产。

b市场法评估整体资产价值时，通常用于评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法。

c、市场法是一种比较客观的方法，容易被交易双方理解和接受。

d、市场法仅用于评估包括设备和房地产在内的单项资产。

e、如果没有资产的成本和效用，市场对其价值的认知严重偏离，市场法通常是资产评估三种方法中比较有效、易懂、客观的方法。

回答正确，ABCE

解析答案在经济发达、市场认知稳定的国家，市场法被广泛使用。它不仅用于评估包括设备和房地产在内的单项资产，还用于评估企业的整体资产。所以选项d的说法是不正确的。(见教材152-153)

(2)注册资产评估师每天练习一次资产评估相关知识:合同期(8.30)。

多选

根据物权法的规定，关于合同期限，下列说法不正确的是()。

一、耕地承包期为30年。

b、草原承包期为30至50年。

c、林地承包期为30至70年。

d、特种林地承包期为80年。

正确答案d

林地承包期为30 ~ 70年。特种树木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。(见2018教材481)

(3)注册资产评估师《资产评估实务1》每日一练:成本法(8.30)

多选

关于成本法评估生产性生物资产的相关计算公式，下列说法不正确的是()。

a外购生产性生物资产的成本包括买价、相关税费、运输费、保险费和其他与购买该资产直接相关的费用。

b、自建林木生产性生物资产的成本，包括造林费、护理费、造林设施费、良种试验费、勘察设计费以及达到预定生产经营目的前应分摊的间接费用。

c、自繁牲畜和役畜的成本，包括达到预定生产经营目的(成熟期)前的饲料费、人工费等必要费用，不包括分摊的间接费用。

D.农产品收获后的评估应参照存货的评估方法，评估专业人员应关注评估基准日的时点成本进行价值估算。

回答正确c

答案解析选项C的正确表述应该是:自繁牲畜和役畜的成本包括达到预定生产经营目的(到期)前应分摊的饲料费、人工费、间接费用等必要费用。

(4)注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练:无形资产价值计量(8.30)

多选

无形资产价值的计量方法可分为()法和从价计量法。

一、总价计量

b、净价征收

c、征收总额

D.市场价格计算

正确答案a

无形资产价值的计量方法可分为总价计量和从价计量。(见教材212)