真题示范书

P292-294

在保修期内，修理费用按以下约定处理:

(1)保修期内，承包人应负责修复因承包人原因造成的缺陷和损坏，并承担修复费用和因工程缺陷和损坏造成的人身伤亡和财产损失；

(2)在保修期内，因发包人使用不当造成工程有缺陷或损坏的，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复费用，并向承包人支付合理利润；

(3)如果工程的缺陷或损坏是由其他原因造成的，可委托承包商修复。发包人承担修复费用并向承包人支付合理利润，责任方承担因工程缺陷或损坏造成的人身伤害和财产损失。

在保修期内，如果发包人发现已接收的工程在使用过程中有任何缺陷或损坏，应书面通知承包人修复。但在紧急情况下，发包人可以口头通知承包人，并在口头通知后48小时内书面确认。承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损害。