2019初级经济法基础真题考点及答案:土地增值税的征税范围

土地增值税的征税范围

土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，不对转让国有土地使用权的行为征税。

2.土地增值税不仅对土地使用权转让征税，还对地上建筑物和其他附着物的产权转让征税。

3.土地增值税只对有偿转让的不动产征收，对继承、赠与等无偿转让的不动产不征收，但并不是所有以“赠与”为名的行为都不征税。不征收土地增值税的房地产赠与仅包括:

(1)产权人、土地使用权人将房屋的产权、土地使用权赠与直系亲属或者负有直接赡养义务的人；

(二)财产权利人、土地使用权人通过我国非营利性的社会团体和国家机关向教育、民政等社会福利和公益事业捐赠财产权利和土地使用权。

对应试题:

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为应征收土地增值税()

A.个人出租房地产

B.企业出售房地产

C.企业转让国有土地使用权

D.政府转让国有土地使用权

参考答案:BC

参考分析:稽查知识:土地增值税的范围。转让国有土地的行为没有税收，所以D是错的。选项A是征收增值税，但不征收土地增值税。