2010司法考试:第九章包含第二节。

1，大意。

是指两个或两个以上的人按份享有同一财产的所有权。* * * *之间的关系最为常见，可以发生在公民之间、法人之间、公民与法人之间。

2.特点。

根据* * *是* * *的一种，它具有不同于* * *和* * *的法律特征:

(1)各* * *业主按其份额享有* * *财产的所有权。每个* * *某人的份额叫做应得份额。当金额和* * *，有人要说清楚。比如农民A和B共同出资修建一口农业用水的井，按照出资比例确定其应得份额。如果每个人的份额不明确，则推定为相等；

(2)所有* * *人按各自份额分享* * *财产的权利和义务。每个* * *人应得的份额是多少，他按照份额享有相应的权利，分担相应的义务。由此可见，按照一个* * *不分成几个部分，每个* * *都有人拥有所有权；但是* * *部分人根据各自的股份对* * *物有权利和义务；

(3)虽然所有* * *物主都有一定的份额，但* * *物主的权利并不局限于* * *物的某一部分，而是* * *物的全部。

根据《民法通则》第七十八条的规定，按份* * *的性质是* * *人以各自的股份对* * *享有所有权。这个份额决定了所有* * *人对* * *物的权利义务范围，任何* * *人都不能超越这个范围行使权利义务。每个* * *业主的应得份额是所有权数额的一部分，其权重没有个人所有权大，但其行使不得不受到其他* * *业主的应得份额的限制，与个人所有权具有同等效力。因此，有关所有权的规定应适用于处罚、交付或登记以及保护的方法。

第二，根据* * *内部的一些关系

(a) * * *物品的拥有、使用及收益

每个* * *人按其份额占有、使用和受益于* * *财产，该权利的行使延伸至所有* * *财产。比如甲、乙、丙三个人有一匹马，他们都要用这匹马。这并不意味着A有马头，B有马腰，C有马尾辫。但各所有权人行使占有权、使用权和收益权时，应按其份额行使。比如上面的例子，如果甲、乙、丙三方的到期部分比例为5: 3: 2，那么马的使用和收益应该是甲方5天，乙方3天，丙方2天。

根据* * *的性质，当所有* * *人不能同时占有、使用* * *物并从中获利时，比如一匹马不能同时被三个人骑，那么* * *人应该如何行使权利？有学者认为，在不干涉其他* * *物主权益的前提下，无论其他* * *物主是什么意思，都可以在自己应得份额范围内占有、使用* * *物并从中获利。但是，这种做法容易引起人与人之间的纠纷。方案仍应由* * *某人就占有、使用、收益的方法进行协商，由* * *某人按照约定管理* * *所有动产和不动产；没有约定或者约定不明确的，大家都有权利和义务去管理。

每个* * *人应在其份额范围内行使权利和承担义务；否则就是对其他* * *人合法权益的侵害，其他* * *人可以要求侵权人承担民事责任。

(2)对* * *对象的处置

在* * *按份占有中，对某些人* * *占有有两种处罚:一种是对其份额的处罚；二是整个* * *的惩罚。

部分人有权按照份额处分自己的份额。因为每个人的份额都是抽象的，不是具体的。所以，* * *某人只能合法处置其份额，即分割或转让其份额。所谓分家，就是* * *有人在* * *里分自己的那份东西。我国物权法规定，没有约定或者约定不明确的，有人可以根据份额随时请求分割份额。所谓转让，指的是* * *某人将自己的份额转让给他人。由于每个* * *业主的份额都是所有权数额的一部分，具有所有权的效力，所以每个* * *业主的份额可以不经其他* * *业主同意而转让。一个人可以通过股份转让他的动产或不动产份额。值得注意的是，如果* * *人在合同中限制转让和出让* * *的股份，应当认为* * *人自愿接受了对其股份转让和出让权利的限制。如* * *某人无合同约定或法律规定的正当理由要求分割或转让其份额，将对其他* * *人构成违约，并承担一定责任。

* * *关系一般是建立在* * *人相互信任的基础上的。为了防止某* * *转让其股份，使受让人不为其他* * *人所知或者不被其他* * *人信任，从而对其他* * *人造成损害。按照份额，部分* * *人可以转让其享有* * *的动产或不动产，其他* * *人有优先购买权，即在* * *。如果有几个* * *业主想买这个份额，那么就由转让份额的* * *业主决定转让给哪个* * *业主。需要指出的是，其他* * *业主的这种优先购买权应当在一定期限内行使，以保护转让股份的* * *业主的权益。否则，如果其他* * *业主无限期拖延是否购买的表示，* *业主转让股份的权利就无法实现。没有法定期限的，可以确定一个合理的期限。有人及时通知其他人后，其他人在此期限内未表示是否购买的，视为丧失优先购买权，* * *人可以将其股份转让给非* *人。

* * *部分人可以在不损害社会和他人利益的情况下放弃自己应得的份额，这是* * *部分人行使处分权的一种表现。但国家机关、国有企事业单位不得抛弃国家财产，当然也不得抛弃其在* * * *关系中的份额。在* * *某人放弃了自己应得的份额后，这些份额是否被其他* * *人获得，学者们看法不一。持否定观点的学者认为，应得份额只是* * * *财产所有权的一部分，既不是其他财产权利对所有权的限制，也不是应得份额的相互限制。如果有人放弃了自己的份额，其他人的应得份额也不会恢复到原来的完美状态。因此，被放弃的份额不能被其他人享有。持肯定观点的学者认为，如果所有权是有弹性的，也应该有它的份额。如果它的一部分份额被消灭，其他份额就会相应扩大。所以有人放弃自己的份额后，该份额应该属于其他人。立法上有明确的肯定，如日本民法典第255条:“一个人放弃他应得的部分，或者死亡没有继承人时，他应得的部分属于其他人。”中国现行立法对此没有规定。这本书认为，我国的立法也应该采用肯定性理论，即有人放弃自己应得的份额后，由他人取得。

按份* * *处分权还包括对* * *物的处分，包括:事实上的处分，如改变物的形状、毁坏物等；法定处分，如将财产转让(出售、交换、赠与)给他人，在财产上为他人设立债权或租赁权等其他财产权利。这种处罚涉及到* * *所有的东西，涉及到所有* * *所有者的利益。因此，我国物权法规定，处分* * *所有的不动产或者动产，对* * *所有的不动产或者动产进行重大修缮，应当经* *所有人三分之二以上同意。但是，除非* * *人之间另有约定。

某* * *业主或某* * *部分业主未经全体* * *业主或持有2/3以上* * *的* * *业主同意，处分* * *财产，构成对其他* * *业主的侵权。如果是事实上的处罚，比如破坏* * *物，其他* * *人应该承担侵权责任。如果是法律上的处罚，对其他人不会产生法律效力。但对于第三人来说，该行为属于效果未定的行为。如果其他人事后认可该行为，该行为有效；如果其他人事后不认可该行为，则该行为无效。但是，如果被转让的财产是动产，第三人善意取得该动产，可以按照善意取得规则处理。当* * *中有人擅自采取的法律行为不能得到其他人追认时，其他人可以要求其承担侵权民事责任。

(3) * * *物的管理和费用负担

参照国外立法，按照我国的惯例，除非* * *人之间有特别约定，否则* * *事的管理应当由全体* * *人* *进行。有两个例外:

(1)保存行为。这是指保存* * *物的物质或权益的行为，如* * *物的修复。因为这种行为是为了防止* * *物及其权利受到损害，只会给其他* * *人带来利益，而保全行为往往是紧急的，所以* * *人可以单独进行。

(2)改善行为。这是指在不改变* * *物体性质的情况下，对其进行加工和修复，以增加其效用或价值。这种行为不像保全行为那么迫切，会改变* * * *的现状，所以不可能完全由某个人单独进行，但也没有处罚行为那么重要；因此，改善行为不需要全体* * *人同意，只要拥有三分之二以上* * *份额的* * *人同意即可。

* * *物的管理费用，包括保存费用、改良费用和纳税等其他费用，由所有* * *人按份额比例分摊。某* * *人缴纳的费用超过其应得份额的，有权要求其他* * *人偿还其应得份额。这种要求偿还的权利是一种债权。其他人不履行此项债务的，按照债务通则处理。

(四)* * *人与人之间的物权请求权。

按* * *人份额，除其他* * *人份额外，其余同所有权。所以有些人要尊重对方应得的份额。如果其他* * *人否定* * *人的应得份额，那么* * *人可以以这个* * *人为被告，提起诉讼，确认其应得份额。如果其他* * *人干涉* * *的权利行使，* * *人也可以行使物权请求权。

第三，根据* * *的一些外部关系

(a) * * *某人对第三方的权利

* * *业主份额虽然是所有权数额的一部分，但其应得部分关系到* * *事物的整体，而不仅限于部分。因此，各* * *业主可以为全体* * *业主的利益独立行使物权请求权和债权请求权。比如无权占有人可以要求返还原物，妨碍物的行为可以要求排除妨碍，等等。

(2) * * *某些人对第三方的义务

在* * *与第三人的民事法律关系中，如何承担* * *的义务？这应根据义务的性质来确定。如果义务是可分的，如果第三人报销了* * *财产的修缮费用，那么每个* *人就要按其应得份额对第三人承担义务，第三人只能要求每个* *人按其份额承担义务。如果义务的性质是不可分的，* * *就应该有人承担连带义务或者承担连带责任。

【●例(1)】***甲、乙* * *部分人共同出资购买丙方汽车一辆，约定先交车后付款。丙方交车后，甲乙双方共同承担支付车价的义务。

【●例(2)] ***如果有人侵害了第三人，那么***应当对第三人承担连带责任。甲乙双方的一些动物造成他人损害的，甲乙双方应当承担连带赔偿责任。但在这种连带关系中，一个或多个* * *人有权代替其他* * *人履行义务或承担责任后，要求其他* * *人偿还其份额。

我国物权法规定，在对外关系中，* * *某人负连带债务，但法律另有规定或者第三人知道* * *某人不负连带债务的除外。在* * *人的内部关系中，除* * *人另有约定外，部分* * *人按照其份额享有债权，承担债务。偿还债务超过其份额的所有人有权向其他所有人追偿。

第四，* * *事情的分工

根据* * *某副本有* * *物丢失、* * *物归一人、人与人之间约定等原因。在大多数* * *被股份消灭的情况下，需要把* * *分成对象。

* * *约定* * *所有的不动产或者动产不得分割以维持* * *之间的关系的，依照约定。但* * *有重大理由需要分割的，可以请求分割。如果没有约定或者约定不明确，有人可以根据份数随时要求分割。分割给他人造成损害的，应当给予赔偿。

* * *有人可以协商确定划分方法。不能达成协议，且* * *部分不动产或者动产可以分割且其价值不因分割而受损的，应当分割实物。难以分割或者分割的货物，损害货物价值的，应当分割折价或者拍卖、变卖取得的价款。也就是说，* * *对象的划分可以有以下几种方式:

(一)物理分割

如果* * *有可以分割的东西，分割后财产价值不会受损。这时候实物就可以按照每个* * *的份额来划分，让每个* * *都有其应有的份额。

(2)不同的价格细分

* * *如果某个东西是不可分的，那么它在物理上是不可分割的。如果实物分割会减损财产的价值，比如一幅古画或者一头牛，或者即使* * *有可以分割的东西，但是* * *有人不愿意收购* * *的东西，可以出售* * *的东西，每个* * *人按照各自的股份可以获得* * *东西的价格。

(3)定价补偿

如果有一个或多个* * *业主愿意收购* * *财产，可以对* * *财产进行定价，并按其份额对其他* * *业主进行补偿，从而取得所有* * *财产的所有权。

* * *某人取得的不动产或者动产有瑕疵的，由其他* * *人分担损失。