水果和自然欣赏的例子

(一)孳息，是指原始孳息所产生的额外收入。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然果实是指按照事物的性质自然生长，不需要人为作用就可以获得的果实，如苹果树长出的苹果，草原长出的草。法定孳息是指因某种法律关系而产生的收益，如存款利息、证券收益、股权分红、无同一管理人的房屋租金等。(2)自然鉴赏是指不经过人为操作而自然添加的东西，即非人的鉴赏。对于房屋的自然升值，主要是指未来房价的上涨。人为的房屋升值，就是房屋的翻新、改建、重建、加建导致的房价上涨。自然升值属于个人财产，人为升值属于夫妻共同财产。还有一种观点认为，婚前房屋租金应属于经营性收入，在性质上应视为夫妻共同财产。这种认定的前提应该是双方婚后对房屋进行了相应的修缮或者婚后另一方对房屋进行了相应的出资，导致房屋升值，然后对外出租获得的租金构成经营收益，属于夫妻共同财产。如果双方登记后，一方的婚前房屋并未发生变更，那么将其出租所取得的租金应属于该房屋产生的孳息，无异议应认定为一方的个人财产。，没有“一般来说，天然孳息的收取应当依照物权法的规定，法定孳息的收取应当依照债法的规定。”在法定孳息取得之前，是债权的请求权；取得后(占有货币或其他动产后)为财产权。天然孳息的收集是(直接)取得财产权。，天然的果实，是原始的采集；合法的果实是手到擒来的。或者进一步说，作为产出的自然果实是原始获得；作为对价的法定孳息是通过传递获得的。天然孳息的法律规范主要是静态的归属规则；法定孳息的法律规范是动态的交易规则。孳息是民法的一个法律概念，是指原物产生的额外收益。根据民法规定，孳息分为天然孳息和法定孳息。(一)自然孳息，自然孳息是根据事物的自然属性或事物的变化规律而取得的利益。比如母鸡下的蛋，牲畜下的崽，果树生长的果实(水果在英语等拉丁语中字面意思是水果，日语中水果是汉字“水果_”)，土地中自然生长的谷物、草、树等植物。(2)法定孳息，是指所有权人因法律规定的从属性而在一定期限内转让财产使用权所取得的收益。比如:存款赚取的利息，出租房屋或物品赚取的租金。也有观点认为，租金属于营业收入，不属于孳息。(3)利率又称票面利率，是指在一定时期内，资本或本金所产生的收益占本金的百分比，通常以年为单位。