资产评估中如何计算地价指数修正量
1,先说从1997到1998的4%涨幅,以及如何计算月涨幅。
本期为12个月,假设月涨幅为X,则(1+x)12=1.04%,X=0.327%。
2.如果1.0997到1.998的周期是20个月,那么1.998的地价指数就是:100 *(1.327%)20 = 108。
同样,1998这个月的地价指数为:100 *(1+0.327%)21 = 106.755 = 107.096。
注意:21处于指数位置。取的位数可能有些误差。