民法的现实问题分析

根据《中华人民共和国民法典》规定，下列财产不得抵押:土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；所有权和使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押或者监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。