租赁会计的现实问题

公司A:

借:租赁资产？

贷款:自有资产？

收到预付款？

借:银行存款？

贷款:预收租金

收到租金？

借:银行存款？

贷款:业务收入

折旧？

借:管理费？

贷款:累计折旧？

B公司:

制造费用借方，

贷方的银行存款。

2.融资租赁

先计算最低付款的现值，得到大于90%的公允价值，再确定为融资租赁。

800 * 3.4651+100 * 0.7921大于等于3100。

例如:

(1)计算2008年2月31日售后租回未实现损益。售后租回未实现损益= (360-200)-500 = 60(元)

(2)要求编制2008年6月5438+2月31结转出售固定资产账面价值相关会计分录。

借方:固定资产清算300

累计折旧200

贷款:固定资产500

2009年6月5438+2月31，未实现的售后租回利得和损失将在折旧期内按照折旧进度(本例为年限平均法)进行分摊。由于租赁资产折旧年限为3年，未实现售后租回损益摊销年限也为3年。

借:递延收益-售后租回(经营租赁)未实现损益50(150÷3)

贷:制造费用-折旧费50。

扩展数据:

固定资产折旧

(1)栋建筑；

(2)在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；

(3)季节性停用和修理停用设备；

(4)经营租赁租入的固定资产和融资租赁租入的固定资产。

不折旧的固定资产

(1)已提足折旧继续使用的固定资产；

(二)上一年度已评估并单独备案的土地；

(3)提前报废的固定资产；

(4)经营租赁租入的固定资产和融资租赁租入的固定资产。

百度百科-固定资产折旧