租赁会计的现实问题
1.维护性租赁
公司A:
借:租赁资产?
贷款:自有资产?
收到预付款?
借:银行存款?
贷款:预收租金
收到租金?
借:银行存款?
贷款:业务收入
折旧?
借:管理费?
贷款:累计折旧?
B公司:
制造费用借方,
贷方的银行存款。
2.融资租赁
先计算最低付款的现值,得到大于90%的公允价值,再确定为融资租赁。
800 * 3.4651+100 * 0.7921大于等于3100。
例如:
(1)计算2008年2月31日售后租回未实现损益。售后租回未实现损益= (360-200)-500 = 60(元)
(2)要求编制2008年6月5438+2月31结转出售固定资产账面价值相关会计分录。
借方:固定资产清算300
累计折旧200
贷款:固定资产500
2009年6月5438+2月31,未实现的售后租回利得和损失将在折旧期内按照折旧进度(本例为年限平均法)进行分摊。由于租赁资产折旧年限为3年,未实现售后租回损益摊销年限也为3年。
借:递延收益-售后租回(经营租赁)未实现损益50(150÷3)
贷:制造费用-折旧费50。
扩展数据:
固定资产折旧
(1)栋建筑;
(2)在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具;
(3)季节性停用和修理停用设备;
(4)经营租赁租入的固定资产和融资租赁租入的固定资产。
不折旧的固定资产
(1)已提足折旧继续使用的固定资产;
(二)上一年度已评估并单独备案的土地;
(3)提前报废的固定资产;
(4)经营租赁租入的固定资产和融资租赁租入的固定资产。
百度百科-固定资产折旧