商住混合用地是什么意思？

全称是“商住混合用地”，不是说在这块土地上建的房子是商业/商业，而是说在这块土地上建的房子既有商业部分也有住宅部分。

商业占比小(20%以下)，往往是封闭式社区商业和住宅的结合，而商业占比大，往往是购物中心和住宅或写字楼/服务式公寓和住宅的结合。

一般来说，建在商住用地上的楼盘，在商业配套上有优势，但在私密性、居民与环境的统一性上会有所欠缺，各有利弊。