卖房中介的套路？卖房的技巧？
卖房中介的套路？
1.测试你的底线，看看更低的价格点在哪里。你该怎么办？你可以告诉他，有人有诚意买，降低价格可以，但不要太多。然后再向他重复小区的优点，尤其是学区房，价格绝对不会低很多。如果他试探性的问，能不能减三四万？然后你要很坚定的说*你最多只能降一万。
2.压抑你的自信，让你觉得房子不好卖。很多房产中介的套路就是让卖家尽量降价，这样可以更快成交，或者再次从中获利。如果你对自己的房子有信心，而且户型的采光和位置都还可以，就不要被他们的话影响了。同时，也可以对比同类型其他业主的销售情况，制定合理的售价。
3.我一上来就告诉你代理费多少，继续用很高。你可以用他们的花言巧语来打压他们。你的代理费太高了。我以前也找过其他中介买比你低很多的房子。随便举个其他机构逼他们让步的例子。不要相信他们所谓的市场定价，其实中介费都是协商好的，你觉得他们的服务价值是什么？
卖房的技巧？
1.让价格看起来更低。我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都和9有关，比如1.9.89。其实这是卖家常用的定价技巧。其实1.9和2差不多，但是会让消费者觉得比2便宜很多。
2.影响买家出价。买房前，购房者一般都定好了自己能承受的价格。其实这个价格是可以被卖家影响的，卖家一般会把房子的价格定的高于你愿意接受的底价。
3.数字传递的信息，比如你要卖一套价值略低于60万的房子，如果房子标价59.5万，买家会觉得房子质量应该不错。但如果是一个准确的数字，比如595.385元，会让对方觉得这是个好价钱。
看了上面文章的介绍，了解了房产中介的套路。中介公司卖房，首先会试探你的底线，会打压你的自信心，让你觉得房子不好买。一上来还会告诉你代理费多少，继续使用很高。所以大家一定要识破他们的套路，然后解决。而且，在文章里，他们也知道卖房子的技巧是什么。