跪求造价工程师案例分析的真题
导读:好学教育大厦频道根据最新考试大纲，精选造价工程师考试热点2065 438+02+真题及答案案例分析，供广大同学复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试！！！
测试一:(20分)
拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产经营期8年。其他相关信息和基本数据如下:
1.建设投资预计将固定整个行程中的固定资产。固定资产使用寿命为8年，残值率为5%，采用直线法计提折旧。
2.建设投资的来源是资金和贷款。贷款本金为654.38+08万元，贷款年利率为6%。贷款将在两年内平衡。
3.在生产经营期的前四年以等额本息的方式偿还贷款。
4.生产经营期第一年资金投入300万元作为生产经营期流动资金。
5.项目生产经营期正常年份营业收入为15万元，经营成本为680万元。生产经营期654.38+0年的营业收入和营业成本均为正常年份的80%，从第二年起各年的营业收入和营业成本均达到正常年份的水平。
6.项目所得税税率为25%，营业税及附加税率为6%。
问题:
1.连续计算项目的年折旧额。
2.计算生产经营期第1年和第2年应偿还的本息金额。
3.计算项目第1年和第2年生产经营的总成本。
4.判断项目生产经营期1期末项目还款资金能否满足约定还款方式的要求，并通过列算说明原因。
5.计算项目正常年份的总投资回报。
(计算结果保留两位小数)
测试三:(20分)
国有资本投资办公楼建设项目时，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构对项目进行招标准备，控制造价，采用公开招标方式进行项目施工招标。投标过程中发生了以下事件:
事件1:招标代理机构确定的从发售招标文件之日到停止发售之日的时间为10个工作日；投标有效期自招标文件售出之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。
事件二:为了增加竞争，减少可能的投标，导致竞争不充分，招标人(业主)要求招标代理机构根据计价规范、行业主管部门发布的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息，降低招标控制价10%，且只公布招标控制价总价。
事件三:招标人(业主)要求招标代理机构在编制招标文件中的合同条款时，不得有针对市场价格波动的价格调整条款，以减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
事件4:应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的潜在投标人之一踏勘项目现场，并在现场口头回答潜在投标人提出的问题。
事件五:在投标过程中，评标委员会发现一个投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
问题:
1.支出事件1中的不当点，并说明原因。
2.指出事件2中招标人的不当行为，并说明理由。
3.指出事件3中招标人的不当行为，并说明理由。
4.指出事件4中招标人的不当行为，并说明理由。
5.对于事件5，评标委员会应该怎么做？
测试四:(20分)
某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定承包商，并按照施工合同(示范文本)与承包商签订施工合同。施工合同约定项目生产设备由业主采购；开工日期为1年6月，合同工期为120天。工期每提前(或延误)1天，奖励(或罚款)1万元(含费、税)。
工程开工前，承包人已编制了施工总进度计划，如图4.1(时间单位:天)，并已得到监理人的批准。
在项目建设期间，发生了以下事件:
事件1:厂房基础施工中，基础局部存在软土层。由于等待地基处理方案，承包商错过了60个工作日，机械闲置4台班(台班费1200元/台班，台班折旧费700元/台班)。地基处理材料费和机械费6000元，基础工程量增加50m3(综合单价420元/m3)。* * *导致车间基础作业时间延长6天。
事件二:7月10至7月11，用于主题结构的施工机械发生故障，7月12至7月13，该区域供电全面中断。施工机械故障、供电中断导致主题结构工程停工4天，30名工人误工4天，1台租用机械闲置4天(每天1台班，机械租赁费1.500元/天)，其他作业未受影响。
事件三:在装修及设备安装施工过程中，因台风影响，部分进场生产设备及承包商采购的尚未安装的门窗损坏，承包商工期延误36个工作日。业主更换生产设备费用654.38+0.8万元，承包商重新采购门窗费用7000元，作业时间延长2天。
事件四:鉴于工期延误，在征得监理同意后，承包商将设备安装作业完成后的收尾工程提前，与装修作业重叠5天，采取措施加快施工时将收尾时间缩短2天，产生赶工措施费用8000元。
问题:
1.说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主索赔工期和/或费用，并说明理由。
2.事件1-事件4中承包商索赔工期多少天？工期索赔是多少天？这个项目的活动持续时间是多少天？工期奖(罚)多少钱？
3.如果项目人工工资标准为120元/工日，误工费补偿标准为40元/工日，项目管理费和利润为人工费和材料费之和的15%，费率和税率分别为3.5%和3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中的收入。费用索赔总额是多少？
(费用单位为元，计算结果保留到小数点后两位。)
回答:
问题1:
建设期第1年贷款利息= 1800.00/2× 50 %× 6% = 27万元。
建设期第二年贷款利息=(1800.00/2+27.00+1800/2×50%)×6% = 82.62万元。
建设期贷款利息总额= 27.00+82.62 = 1.0962万元。
固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息= 3000.00+109.62 = 31096200元。
年折旧= 3109.62×(1-5%)/8 = 369.27万元。
问题2:
(1)运营期1年初贷款本息之和=建设期贷款总额+建设期贷款利息= 1800+27+82.62 = 19096200元。
(2)还款期4年，每年等额本息=1909.62×(A/P，6%，4)= 551.65438+万元。
经营期第1年应付利息= 1909.62×6% = 1145800元。
经营期第二年应付本金= 5，565，438+0.10-165，438+04.58 = 4，365，200元。
经营期第二年应付利息=(1909.62-436.52)×6% = 88.39万元。
经营期第1年应付本金= 551.10-88.39 = 462.71万元。
问题3:
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息费用
运营期第一年总成本= 680×80%+369.27+114.58 = 10278500元。
运营期第二年总成本= 680+369.27+88.39+11376600元。
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