购买或运营租赁固定资产的决策是什么？

第一种方法:分别计算两个方案的差额净现金流，然后根据差额投资的内部收益率进行决策；

第二种方法:直接比较两个方案的总贴现成本，然后选择总贴现成本低的方案。

计算他们的净现金流，然后计算购买和租赁的差额现金流，最后根据差额现金流计算差额投资的内部收益率，进行决策。

1.固定资产购买方案的净现金流量:

购买设备的营业利润年增加额=营业收入年增加额-营业税金及附加年增加额-营业成本年增加额-购买设备折旧年增加额；

设备购置净利润年增加额=设备购置营业利润年增加额×(1-所得税税率)；

NCF 0 =-(购买固定资产投资)；

NCF 1-(n-1) =设备购置净利润年增加额+设备购置折旧年增加额；

NCFn= =购置设备当年增加的净利润+购置设备当年增加的折旧+购置设备当年回收的固定资产残值；

2.租赁设备方案的净现金流量:

租入设备营业利润年增加额=营业收入年增加额-营业税金及附加年增加额-营业成本年增加额-设备购置费年增加额；

租赁设备净利润年增加额=租赁设备营业利润年增加额*(1-所得税税率)；

NCF0 = 0

Ncf 1-n =当年租赁设备增加的净利润。