售前真题

时限必须在交易之日起90天内办理。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，但当事人有特别约定的除外: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋权属登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已建成的房屋的，自合同订立之日起90日。”