2013造价工程师案例分析模拟(二)
背景某大学机修车间基础工程包括砖带基础和混凝土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土分为三类。由于工程较小，采用人工开挖、移动开挖、夯实，余土堆放在场内，不考虑场外运输。室外地坪标高为-0.15m，室内地坪为6cm厚混凝土垫层，2cm厚水泥砂浆面层。砖基础垫层、柱基础垫层、柱混凝土均为C20混凝土，基础垫层考虑模板支撑。基础平面图见图3-1，基础剖面图见图3-2。
问题1，2，3省略；
问题4。计算各分项工程的工程量。
分析要点
问题4要求根据图3-1和《建设工程工程量清单计价规范》，按照一定的顺序逐项计算各分项工程的工程量。
本基础包含的各分项工程的工程量计算规则如下:
1.平整场地=底层面积
2.挖基础土方=垫层面积×平均挖深
平均挖掘深度是指垫层上表面到室外地平线的高度；
3.地圈光束
混凝土量=圈梁高度×圈梁梁宽×圈梁长度
钢材数量:
主筋总长度=(圈梁长度/箍筋间距+内墙数量)×每个箍筋长度。
4.柱基础:
混凝土量=放大面以下的六面体体积+放大面以上的四棱柱体体积。
加固工程:基础为方形，双向加固。
钢筋总长度=(构件-保护层+弯钩增加长度)×[基础长度/钢筋间距+1] ×2。
5.柱基垫层=垫层宽度×垫层长度×垫层厚度
6.砖基础=(基础深度+开脚折叠高度)×基础宽度×基础长度-基础内嵌构件体积。
7.砖基垫层=垫层宽度×垫层厚度×垫层长度
8.基础回填土=基础土方开挖量-室外地坪高度以下埋设物总体积。
9.室内回填土=底层承重墙之间的净面积×(室内外高差-楼板厚度)
10.余土运输=开挖基础体积-(基础回填体积+室内回填体积)
解释
1.场地平整= 11.04×8.34 = 92.07 m2
2.人工开挖基础:
开挖深度= 1.85-0.15 = 1.7m
外墙垫层长度按外墙中心线计算，内墙垫层宽度按地下室净长线计算。
条形基础土方工程:
l 1-1 = 8.1×2+(3.6-0.6-0.5)= 16.2+2.5 = 18.7m
L2-2 = 10.8×2+(8.1-1.2)= 21.6+6.9 = 28.8米
v型槽1-1 = 1.0×18.7×1.7 = 31.79 m3。
v罐2-2 = 1.2×28.5×1.7 = 58.14m 3。
v槽= 31.79+58.14 = 89.93 m3。
独立柱基础土方工程:
挖深= 1.85-0.15 = 1.7m，其工程量按以下公式计算:
v坑= 2.3× 2.3× 1.7 = 8.99m3。
基础土方量=条形基础土方+独立柱基础土方= 89.93+8.99 = 98.92m3。
3.地圈光束:
混凝土量=(L +L) ×梁高×梁宽
=[2(10.8+8.1)+(8.1-0.24+3.6-0.24)]×0.18×0.24
=(37.8+11.22)×0.18×0.24 = 2.12 m3
钢材数量:
∮ 12: l =(圈梁长度+t型接头锚固长度×t型接头数量)×主筋数量。
=[37.8+11.22+(30d+6.25d)×4]×4 =(49.02+1.74)×4
= 203.4米
∮ 6.5: l =(圈梁长度/箍筋间距+墙根数)×每根箍筋长度。
=(37.8+11.22/0.2+6)×[2×(0.21+0.15)+12.5×0.0065]
=203.1m
地圈梁的钢筋数量:
∮12:203.04×0.888=180.30kg
∮6.5:201.10×0.260=52.29km
4.独立柱基:
混凝土工程膨胀面以下的六面体体积+膨胀面以上的四棱柱体体积。
=2.1 × 2.1×0.3+0.4/6×[2.1×2.1+0.5×0.5+(2.1+0.5)2]
= 1.323+0.761.3-2.084 m3
钢筋数量:∮10:l =(2.1-0.07+12.5d)×(2.1/0.15+1)×2 = 64.65m
独立柱基础配筋:∮10:64.65×0.617 = 39.889kg。
5.钢筋混凝土垫层= 2.3× 2.3× 0.1 = 0.529m3
6.条形砖基础:基础长度计算:
l 1-1 = 8.1×2+* 3.6-0.24)= 19.56m
L2-2 = 10.8×2+(8.1-0.24)= 29.46米
v型砖基础=(基础深度+大垫脚折叠高度)×基础宽度×基础埋长构件体积。
=(1.4+0.394)×0.24×19.56+(1.4+0.656)×0.24×29.46-地圈梁
=8.421+14.536-2.12
= 20.84立方米
7.砖基混凝土垫层= 1.2×0.45×[(8.1×2+3.6-1.2)+(10.8×2+8.1-1.2)]。
8.基础回填土=开挖体积-室外地坪标高以下埋置物的体积。
其中:
埋物体积应加上室外地坪标高以下的柱体积= 0.4×0.4×(1.05-0.15)= 0.144 m3。
室内外高差应扣除砖基础体积= 0.15×0.24×(19.56+29.45)= 1.764 m3。
v基础填筑=基础土方开挖-(地圈梁+柱基础+柱基础垫层+砖基础+砖基础垫层+柱体积)
=98.92-[(2.12+2.084+0.529+(20.84-1.764)+25.43+0.144)]
=98.92-49.38
= 49.54立方米
9.室内回填土=底部承重墙之间的净面积×(室内外高差-楼板厚度)
=[11.04×8.34-(19.56+29.45)×0.24]×(0.15-0.08)
=(92.07-11.765)×0.07
= 5.62立方米
10.土方场运输=挖方总体积-填方总体积。
= 98.92-(49.54+5.62)= 43.76立方米
市政府投资建造了一所新学校。项目内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。招标文件工程量清单中招标人给出了材料暂估价，合同双方根据《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500 - 2008)和标准施工招标晚报签订了施工合同，约定国内标准施工招标文件fidic不包括该工程。
在项目实施期间，发生了以下事件:
事件1: 15欺诈表截止日前，本市工程造价管理部门下发了人工调价、取费的相关文件。
事件二:分部分项工程量清单中，平衡吊顶项目特点描述中的龙骨规格和中距与设计图纸要求不符。
事件三:根据实际施工图纸施工的基础土方量与招标方土方工程量清单中开挖的基础土方量存在较大偏差。
事件四:主体结构施工过程中，工地部分脚手架倒塌，部分已完工程受损。施工现场承包了双方的办公楼、施工设备和一部要在施工现场安装的电梯。事后，承包方按照发包方要求及时清理现场，恢复施工，并重建双方办公楼。发包人还要求承包人采取措施，保证按原定工期完工。
事件五:由于资金原因，雇主取消了原合同中体育馆工程的内容。工程竣工结算时，承包商要求对合同中取消体育馆工程的内容进行管理费和利润的补偿，但遭到了雇主的拒绝。
上述事件发生后，承包商及时对可索赔事件提出索赔。
问题:
1.投标人对设计资料暂估价和工程造价调整的分部分项进行投标报价有哪些规定？
2.摘要:根据《建设工程工程量清单计价规范》( gb50500 - 2008 ),分别指出了1、2、3事件的处理方法，并说明了原因。
3.在事件4中，承包商可以索赔哪些损失和费用？
4.事件5中，雇主拒绝承包商不符合要求是否合理？给出理由