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《民事诉讼法》第196条规定:“实现担保物权的申请，由担保物权人和其他有权请求实现担保物权的人向担保物权所在地或者依照物权法等法律规定担保物权登记的基层人民法院提出。”因此，A、B项正确。第197条规定:“人民法院受理申请后，经审查，决定拍卖或者变卖担保财产的，当事人可以根据裁定向人民法院申请执行；不符合法律规定的，驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。”因此，C、D项正确。