建筑商的真正问题

1.下列建设项目总投资中，动态投资部分是()。

A.奠定基础的储备资金和流动资金

B.其他建设费用和铺底流动资金

C.建设期差价及利息准备金

D.建设期的利息和营运资金

答案c

2.下列财务报表中，按收付实现制原则编制的是()。

A.资产负债表

B.损益表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

答案c

3.关于设备融资租赁的说法正确的是()。

A.租赁期内设备租赁总额低于直接购买设备的成本。

B.租赁容易导致承租人资产和负债的恶化。

承租人在租赁货物期间可以将租赁设备用于抵押贷款。

D.设备融资租赁的租赁期限通常较长。

答案d

4.监理工程师向承包人按照合同购买第三者责任险支付保险费，其计量方法是()。

A.共享方法

B.估价方法

C.绘图方法

D.凭证方法

答案d

5.关于财务内部收益率的说法正确的是()。

a其规模很容易受到基准收益率等外部参数的影响。

任何技术方案的财务内部收益率都有唯一的解决方案。

C.可直接用于互斥方案之间的比较和选择。

D.考虑技术方案在整个计算期内的经济情况。

答案d

6.某土方招标文件中清单项目为3000m3按合同规定，土方工程的综合单价为80元/m3。当实际工程量增加超过65，438+05%时，增加工程量的综合单价为72元/m3，工程结束时实际完成并经发包人确认的土方工程量为3600m3，因此工程价款为()元。

259200年

286800

283200

D.288000

答案b

7.下列在建工程中与材料有关的费用，属于建筑安装工程成本中的材料费的有()。

A.对原材料进行总体评估，并检查所发生的费用。

B.运输和装卸过程中不可避免的原材料损耗。

C.施工机械场外运输辅助材料费用

D.机械设备日常维护的材料费

答案b

8.施工企业单独提供机械作业服务的收入属于()。

A.建筑合同收入

B.转让资产使用权

C.提供劳务收入

D.商品销售收入

答案c

9.施工企业按规定标准发放的工作服、手套、防暑降温饮料等费用属于建筑安装工程费中的()。

A.津贴

B.劳动保护费

C.特殊情况下支付的工资

D.劳动保险费

答案b

10.筑路机械在工作区域结束时掉头所用的时间属于施工机械工作时间中的()。

A.有效工作时间

B.加班时间

C.低负荷下的工作时间

D.不可避免的空载工作时间

答案d

11.某企业3年前购买的设备原价为20万元，目前已折旧4万元，在* * * *上可以654.38+08万元的价格出售。出售该设备所发生的成本和税金为* * * 654.38+00万元，该设备目前的可变现净值为()万元。

A.17

乙13

C.16

草20

回答a

12.根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人投诉招标人未按规范规定编制招标控制价的说法正确的是()。

A.书面投诉只需加盖投标单位公章即可。

b .投诉应包括投诉依据和相关证明材料。

C.投诉人应当向政府投资管理部门投诉。

d .投诉人提出投诉的时间为招标控制价公布后10天内。

答案b

13.工程预付款按专用合同约定支付，但最迟支付时间为()。

A.施工合同签订后30天内。

开工通知中规定的开工日期前7天。

收到中标通知书并确认后30天内。

D.实际开工日期前14天

答案b

14.下列措施项目费用中，()是应采用参数法计价的项目。

A.垂直运输费

B.夜间施工增加的费用

C.混凝土模板和支撑费

D.室内空气污染测试费

答案b

15.新建住宅建筑面积4000m2。根据概算指标和地区材料预算价格...土建工程单价为1304元/m2，(其中人员、材料、机械费用由造价管理部门规定为900元/...且企业管理费费率为8%；费用按人、料、机之和计算，费率为15%；利润建立在人、料、机、企管理的基础上，利润率7%。增值税税率为9%。由于土木工程的一些变化...构件，变更后每100m2土建工程的人员、材料、机具费用增加3000元，故修正后的土建单位成本为()。

A.1070

1155

C.1236

D.1347

答案d

16.设计预算是设计单位编制并确定建设项目从编制到()的总费用的文件。

A.竣工结算

B.项目报废

C.竣工和试运行

D.建筑保修期满

答案c

17.以收付实现制为基础编制的企业财务报表有()。

A.资产负债表

B.损益表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

答案c

18.某技术方案建设投资10万元，流动资金10万元，均为自有资金(资本金)。经营期正常年份年利润总额为654.38+0.4万元，年所得税为35万元，因此该方案资本净利率为()。

A.10.50%

12.73%

C.14.00%

9.55%

回答a

19.甲公司对同一笔资金有以下四种贷款方案，都是年末付息，所以首选贷款方案是()。

A.名义年利率3.69%，月息。

b名义年利率为4.4%，按季度计息。

C.名义年利率为5.0%，每半年计算一次利息。

d年名义利率5.5%，每年计算一次利息。

回答a

20.某建筑企业在经营过程中，同时发行可转换债券和认股权证，其融资方式属于()。

A.内源融资

B.产权筹资

C.混合融资

D.举债筹资

答案c

21.根据《建设工程工程量清单计价规范》中的公式，正确的一项是()。

A.措施费用= ∑(措施数量×措施综合单价)

B.分部分项工程费用= ∑(分部分项工程量×分部分项工程综合单价)

c其他项目=暂定金额+暂定预算+计日工+总承包服务+费用。

d单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。

答案b

22.某企业去年年初所有者权益总额为5000万元，年末所有者权益比年初减少200万元。本年年末所有者权益总额为5500万元，故该企业本年资本积累率为()。

A.10.00%

10.42%

C.14.58%

14.00%

回答a

23.建筑定额平均先进水平是指正常生产条件下()的水平。

A.个人团队和团体可以接近。

B.少数团队可以通过努力实现。

C.大多数施工队都是可以接近的。

D.大多数团队都可以通过努力实现。

答案d

24.对于建设项目，运用价值工程原理提高技术方案经济效果的最佳阶段是()。

A.生产和销售阶段

B.规划和设计阶段

C.c .使用和报废阶段

D.生产和使用阶段

答案b

25.下列施工企业的成本中，在会计核算中应计入生产成本的是()。

A.企业质量管理部办公费

B.项目部经理工资

C.运营部门人员的工资

D.企业融资的财务成本

答案b

26.用总图施工的单位工程有10个，上部结构和做法完全一样，但这些工程的基础部分由于地质条件的差异而发生了部分变化。在审核这些项目的施工图预算时，恰当的方法是()。

A.标准预算审查方法

B.分组计算审核方法

C.比较审查方法

D.焦点复习法

回答a

29.根据《施工合同(示范文本)》关于单价合同的计量，正确的是()。

a .业主可在任何方便的时间进行测量，测量结果有效。

B.如果监理人在收到承包人提交的工程量报告后7天内未能完成审核，该工程量应视为承包人实际完成的工程量。

c .如果承包人接到计量通知后不派人参加，发包人的计量结果将无效。

D.应对承包商为确保施工质量而实施的超出施工图纸范围的工程量进行计量。

答案b

30.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于控制国有资金投资的工程项目招标价格的说法正确的是()。

A.招标控制价是所有投标人的最高投标限价。

B.招标控制价可根据需要在开标时适当提高或降低。

c .招标控制价必须由工程造价顾问编制，不得由招标人编制。

d招标控制价的性质与标底相同，必须保密。

回答a

31.为了验证某一结构构件的安全性，发包人要求承包人对该结构构件进行破坏性试验，所发生的费用属于()。

A.研究和测试费用

B.固定资产使用费

C.建筑机械校准费

D.检验和测试费用

回答a

32.关于设备磨损补偿方式，正确的是()。

设备无形的磨损可以通过修理来补偿。

b设备的全面磨损只能通过更新来弥补。

c可以消除的有形磨损只能通过现代改装来弥补。

D.不可挽回的有形磨损可以通过更新来补偿。

答案d

33.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用必须按国家或省行业建设主管部门规定的标准计算，不能作为竞争性费用的是()。

A.安全文明施工措施费和企业管理费

B.费和企业管理费

C.措施项目费和规费

D.费用和税收

答案d

34.工程清单作为清单计价的基础，主要用于建筑工程()。

A.决策阶段和设计阶段

B.设计阶段和投标阶段

C.施工阶段和运营阶段

D.投标阶段和施工阶段

答案d

35.采用简易计税方法计算建筑业应纳增值税时，增值税征收率为()。

百分之六

B.99

百分之三

13%

答案c

36.根据《关于保障农民工工资支付的规定》，关于农民工工资的说法正确的是()。

A.施工总承包单位应当按照规定存储工资保证金。

b .农民工工资可以以部分实习或有价证券的形式支付给他们。

C.农民工工资专用账户开立和使用的相关资料由建设单位保存备查。

d、总包单位直接负责分包单位招用农民工的实名制管理和工资发放。

回答a

37.现浇混凝土结构施工使用的木模板，一次净用量为200m2，现场制作安装的必然损耗率为2%，可循环使用5次，每次损耗率为5%。模板的周转消耗量为()m2。

A.48.00

乙48.96

49.44

D.51.00

答案b

38.根据《标准施工招标文件》规定，下列导致承包商费用增加的情况中，能同时补偿承包商费用和利润的是()。

A.发包人造成的工程缺陷和损失

b .发包人要求提前向承包人交付材料和工程设备。

C.异常恶劣的气候条件

D.施工过程中发现的文物

回答a

39.某项目建设投资5000万元，其中自有资金4000万元，贷款10万元，年利率5%。654.38+00万元流动资金全部为贷款，年利率为4%。建设期间不支付利息。编制资本现金流量表时，建设期现金流出金额为()万元。

公元2000年

B.4090

大约4000年

D.6000

答案c

40.筑路机械在工作区域结束时掉头所消耗的时间属于施工机械工作时间中的()。

A.有效工作时间

B.加班时间

C.低负荷下的工作时间

D.不可避免的空载工作时间

答案d

41.根据建设工程施工合同(示范文本)，关于工程保修期内修理费用的说法正确的是()。

a .承包人应负责修复因承包人原因造成的工程缺陷，并承担修复费用，但不承担因工程缺陷造成的人身伤害。

B.因第三方原因造成工程损坏的，可以由承包人修复，发包人承担修复费用并支付承包人合理利润。

c .承包人应负责修复因发包人使用不当造成的工程损坏，发包人应承担合理的修复费用，但不支付额外利润。

d .承包人应负责修复因不可抗力造成的工程损坏，并承担相应的修复费用。

答案b

42.某企业获得的循环授信额度为3000万元，承诺费率为0.5%。如果企业在贷款年度使用2000万元，企业当年向银行支付的承诺费为()万元。

A.10

乙15

C5

草25

答案c

43.技术方案的现金流量表如下。若基准收益率为8%，则该方案的财务净现值为()万元。

A.-1300

100.4

C.-108.3

D.126.91

答案c

44.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于暂定金额正确的说法是()。

A.暂定金额应由投标人根据招标工程量清单中列出的内容和要求进行估算。

b .暂定金额应包括在已签署的合同价格中，并属于承包商。

暂定金额不能用于支付施工期间发生的工程变更。

D.暂定金额可用于支付施工过程中的索赔和现场签证确认。

答案d

45.为了说明企业财务状况的变化趋势，预测企业未来的发展前景，财务报表分析的恰当方法是()。

A.水平分析法

B.因子分析法

C.比率分析法

D.重量分析法

回答a

46.企业为了提高现金使用效率，使用已经写好但银行在此期间没有拨出的资金。这种现金管理方法属于()的方法。

A.流动现金的使用

B.同步现金流

C.加速收集

D.递延应付账款

回答a

47.甲公司年初借款654.38+00万元，期限3年，年复利，年利率654.38+00%，本息一次性偿还。第三年末应付本息合计()万元。

A.1210

1300

C.1331

D.1464

答案c

48.甲公司、乙公司、丙公司、丁公司投资同一个项目，收益计划如下(单位:人民币)。如果社会平均收益率为10%，根据资金时间价值原理，投资回报最大的是()。

A.公司A

b公司。

c .公司

迪达公司

答案c

49.一个建设项目有四个可供选择的技术方案，效果相同。方案一需要投资240万元，年生产成本64万元；方案二需要投资320万元，年生产成本52万元；方案三需要投资360万元，年生产成本45万元；方案四需要投资400万元，年生产成本36万元。不考虑税收因素，当基准投资收益率为12%时，采用转换费法选择的方案应为()。

A.方案一

B.选项2

C.计划三

D.计划四

答案d

50.根据《建设工程工程量清单计价规范》,在合同履行过程中，由于缺少招标工程量清单，增加了新的分部分项清单项目。

A.新增的部分清单项目应视为额外工作，由监理工程师提出并经发包人批准。

b .新增部分清单项目的综合单价由监理工程师提出，经发包人批准。

C.新增分部分项清单项目的综合单价由承包人提出，但相关措施项目费不可调整。

D.新的分部分项清单项目导致新的措施，承包人提交的新措施实施方案经发包人批准后，合同价格进行调整。

答案d

51.已知招标工程量清单中土方量为2000m3，某投标人根据施工方案确定的土方量为3800m3。根据计算，完成土方工程的人工费为50000元，机械费为40000元，材料费为10000元，管理费为人力、材料、机械费之和的10%。不考虑其他因素。则土方投标的综合单价为()元/m3。

A.58.30

B.30.53

C.30.68

丁58.00

答案c

52.某土方招标文件清单工程星级为300m合同约定土方单价为80元/m，实际工程增加超过15%时，增加部分工程综合单价为72元/m，工程实际完成并经发包人确认的土方为3600m，则工程价款为()元。

259200年

286800

C283200

D.288000

参考答案b

考试中心1Z103012建筑安装工程造价组成

53.下列施工中发生的材料相关费用，属于建筑安装工程成本中的材料费用的有()。

A.对原材料进行总体评估，并检查所发生的费用。

B.运输和装载过程中不可避免的原材料消耗。

C.施工机械场外运输辅助材料

D.机械设备日常维护的材料费

参考答案b

1的分析。材料原价是材料和工程设计的出厂价或供应商的供货价。

2.运杂费是指材料、材料和工程监理从源头运输到工地库或指定堆放地点所发生的一切费用。

3.运输损耗是指物料在运输和装载过程中不可避免的损耗。

4.采购保管费:指组织在采购、供应和保管材料和工程设备过程中所需的一切费用。包括进货费，场地保管费，仓储和脱毛。

54.下列财务报表中，属于收付实现制的是()。

A.资产负债表

B.损益表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

参考答案c

考点1103011由项目组成，总投资。

动态投资部分是指在设计期内，因建设利息、国家新批准的税费、汇率和利率的波动、设计价格的变化而引起的建设投资的增加，包括差价准备金、建设利息等。

56.关于融资租赁的说法，正确的是()。

A.租赁期内设备租赁总额低于直接购买设备。

B.容易造成承租人资产负债表恶化。

c .承租人可以在租赁货物期间使用租赁设备进行支付。

D.设备融资租赁通常成本较长。

参考答案d

考点1Z102072融资方式

典型的融资租赁是指由承租人维持的长期、全额补充、不可撤销的租赁。融资租赁的主要外部标志是租赁期限长。P155

57.监理工程货币为承包人按照合同约定购买第三方责任支付的检验费，其计量方法是()。

A.共享方法

B.估价方法

C.绘图方法

D.凭证方法

参考答案d

检验考点1Z103071工程计量

分析通常可以根据以下方法进行测量:

(1)均分

(2)凭据法:凭据法是根据承包人提供的凭据进行计量和支付。比如工程保险费、第三者责任险检验费、合同保证金等项目，一般按照凭据法计量支付。

(3)估价方法

58.关于财务内部收益率，正确的是()。

A.其规模易受基本回报率等外部参数的影响。

b的任何技术方案的财务内部收益率都有唯一解。

C.可直接用于互斥方案之间的比较和选择。

D.考虑技术方案在整个方案中的经济情况。

参考答案d

考点财务内部收益率分析1Z101026

分析型财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值和技术方在整个计算期内的统一性，不仅反映了资金建立过程中的收益程度，而且FIR的大小不受外部数字的影响。这种技术方案是内在决定性的，这使得它在应用上有一个显著的优势，即避免了像财务净现值指标那样预先确定收益率的问题，只需要知道收益率的近似模型国。对于非常规现金流星的技术方案，其财务内部收益率甚至不存在或者在某些情况下存在多解，多解的分析、检验和判断比较复杂，不能直接用于互斥方案之间的比较。因此，财务内部收益率特别用于有定期现金流列报的独立技术方的评价和可行性判断。所以，这个问题的答案是d。

(参考信息:2021一级建筑师考试真题分析参考汇总)