2065 438+2008年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】

第一部分选择题

1.选择题:这个大题有30个小题，每个小题1分，* * 30分。每个问题所列的选项中，只有一个符合题目的要求。请选择它。

1.资产评估是通过估算资产价值来确定资产价值的经济活动。

A.某个时期b .某个时间点

C.某一对区域d .某一阶段

2.在资产评估活动中，下列关于价值类型的说法不正确。

A.值类型约束评价方法的选择

B.评估的目的受价值类型的影响。

C.定义值类型可以更清晰地表达评估结果。

d价值类型可分为现行市价、重置成本、收益现值和结算价格。

3.下列选项中，属于资产评估经济学原理的是

A.客观性原则b .科学性原则

C.替代原则d .专业性原则

4.在资产评估数据的收集中，信息渠道明显不可靠。

A.b .报纸和杂志

C.资产所有者的资产清单d .朋友的口头通知

5.在市场规律中，资产的可比性体现在资产上。

A.功能b .使用

C.在数量上

6.成本法评估中，下列哪种情况引起的贬值是经济性贬值？

A.货币政策的变化b .资产的使用

C.闲置资产d .新技术的应用

7.更换一台全新的机器设备，价值5万元，年产量600件。据了解，被评估机器设备的年产量为800台。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为

A.4万~ 5万元B.5万元

c . 5.77万元d . 6.67万元

8.下列关于机器设备的说法不正确。

A.属于会计上所说的固定资产，具有单位价值高、使用寿命长的特点。

机器设备的价值与它的位置有很大的关系。

C.机器和设备是有形资产

d .对能耗高、效率低、污染重的机器设备，应作为低值甚至报废资产处理。

9.在估算机器设备的重置成本时，需要考虑消费税。

A.进口设备的替换费用13，不是为单台设备安装的。

B.单台外购设备安装进口设备的更换费用

C.进口汽车的重置成本

D.待安装的已购成套设备的重置成本

10.下列关于使用寿命法计算机器设备实质折旧的说法是错误的。

a区分机器设备的物理寿命、技术寿命和经济寿命。

b .机器设备更新换代，在计算折旧率时，需要缩短使用寿命或延长可接受的使用寿命。

c .机械设备的可接受使用寿命可允许超过国家规定的禁用日期。

工作量法是年限法的另一种形式。

11.与评估对象完全相同的参考资产1O的交易价格为50，000元。如果价格与上月相比每月变化2%，则估价对象的价值接近。

A.55,000元B.55,200元

C.61万元D.63200元

12.房地产是实物、权利和位置的组合，其中无形和不可触摸的部分是

A.b .权利和利益

C.地点d .土地

13.土地可分为已开发土地、未开发土地和纳入城镇发展规划的土地。

A.所有权b .社会经济用途

C.发展程度和发展趋势d .利用程度

14.基准地价与标定地价的关系为

A.基准地价是标定地价评估的基础。

B.标定地价是基准地价评估的基础。

C.基准地价比标定地价更接近市场交易地价。

D.基准地价评估可以以标定地价为基础。

15.在土地估价中，不仅要对未来的地价变化做出准确的预测，而且要将采用的地价数据修正到估价时点的标准水平，从而做出合理的估价。这就是土地使用权评估的实施。

A.替代原则b .最有效使用原则

C.变化原理d .供求原理

16.在下列选项中，不属于有形无形资产的选项有

A.专有技术b .商标权

C.计算机软件d .商誉

17.被评估专有技术的剩余使用寿命自评估基准日起为6年。据专业人士分析，未来6年预计税后收入可维持在每年654.38+0.5万元。如果折现率为10%，该专有技术的评估价值约为

A.56，820万元B.65，330万元

丙660.53元丁670.08元

18.本专利技术的法定保护期为l0年，自评估基准日2010和2013起计算。预计2017 15会有更新的技术替代。

A.4年B.7年

C.9年D.10年

19.低值易耗品原价960元，评估时市场价900元。预计使用l2个月，评估时已使用8个月，评估值约为

200元250元

300元

20.某企业实际生产成品1000套，每套实际成本为50元。根据会计数据，材料成本与工资成本的比例为60: 40。根据目前物价变动等相关资料，材料综合调整系数为1.20，工资及其他费用综合调整系数为1.10。成品的评估值为

A.5万元b . 5.8万元

60000元

21.A企业持有B企业发行的10000股优先股，每股面值50元，年股息率为10%。评估人员将折现率定为8%，本次优先股的评估值约为

a . 6250万元B.6500万元C.5亿元D.625万元

22.非流通普通股65438+万股，每股面值654.38+0元。股票发行后，股息率保持在12%。预计评估基准日后股票的股息率在原有收益水平的基础上每年增加2%，评估基准日利率为5‰，风险收益率为5%。被评估的65438+百万非流通普通股的价值为

a . 65438+万元b . 65438+20万元c . 65438+25万元d . 65438+50万元。

23.企业区别于其他资产的一个重要特征是

A.盈利能力b .诚信

C.保障性d .可持续运行

24.下列关于企业价值评估范围的说法是正确的。

A.企业价值评估的具体范围是从法律的角度界定企业评估的资产范围。

b从产权角度看，企业评估的范围应该是企业的全部资产。

C.企业价值评估的一般范围是具体范围。

d企业价值评估的具体范围不应包括对非控股子公司的投资部分。

25.下列关于现金流量和净收入之间关系的陈述是正确的。

A.现金流量与净收益的差额越大，企业净收益的现金收集能力越强。

B.现金流量与净收益的差额越小，企业净收益的现金收集能力越强。

现金流量与净收益的伴随关系越强，企业净收益的现金收集能力越弱。

现金流量与净收益的伴随关系越强，净收益的质量越差。

26.被评估企业未来五年的预期收益分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元。假设从第六年开始，预期年收入稳定在35万元。资料显示，国债利率4%，风险收益率7%，资本化率8%。采用分段法估算的企业总体评估值最有可能为

A.301万元B.372万元

c . 465438+万元D.41.9万元

27.下列关于资产评估报告的说法不正确。

A.资产评估报告是书面报告。

B.资产评估报告有广义和狭义之分。

C.资产评估报告就是资产评估报告。

D.资产评估报告是评估机构对资产评估项目承担法律责任的证明文件。

28.下列关于评估机构法定代表人对评估报告进行审计的说法是错误的。

A.检查资产评估报告是否符合合法性原则。

B.关注资产评估报告的语法。

C.重视资产评估报告的实质性内容审查。

d .从整体结构上对资产评估报告进行最终审核。

29.《资产评估准则体系》中规范资产评估业务中若干具体问题的指导性文件属于

A.基本准则b .具体准则

C.指导d .评估准则

30.衡量一个国家资产评估业务水平的指标之一是其

A.法律体系的形成b .标准体系的形成

C.加强政府管理d .统一管理模式

二、选择题:本大题***5小题。每道小题2分，***10分。每个问题中至少有两个选项符合题目的要求。请选择，选错、多选或少选都没有分数。

31.市值以外的价值类型包括

A.使用价值b .投资价值

C.清算价值d .持续经营企业的价值

E.课税价格

32.应用市场法则的先决条件包括

需要一个充分发展和活跃的资产市场

b .可以收集与被评估资产可比的参照物、指标和技术参数。

C.资产处于持续使用状态。

D.资产的使用功能并没有完全丧失。

e、被评估资产的法律权属不存在瑕疵。

33.建筑物功能性折旧的可能原因主要包括

A.土地和建筑的使用不协调。b .建筑物的设计和结构有缺陷。

C.自然力的作用d .建筑物的装饰与其整体功能不协调

E.建筑物的使用强度与其占用的土地的最佳使用不一致。

34.建筑物剩余价值评估方法的应用要求

A.估价对象能获得正常收入。

b .建筑物的用途、强度和使用状态不应严重偏离土地的最佳使用。

C.交易时间接近评估基准日。

D.建筑物的原始工程量是合理的

E.房产有客观收益。

35.资产评估报告的作用如下

A.对委托评估的资产提供评估意见

B.它反映了资产评估工作，是有关各方承担责任的基础。

这是评估机构向委托方收取评估费用的依据。

d是提高资产评估管理水平的重要手段。

E.为资产交易定价提供了强制性意见。

第二部分非选择题

三、名词解释题:这个大题是***2个小题，每个小题3分，* * * 6分。

36.机器和设备的功能折旧

37.价格收益比

四、简答题:本大题***2小题。每道小题7分，***14分。

38.简述成本法评估生产周期短的在制品的具体评估方法。

39.简述长期投资评估程序。

五、计算题(本大题***4小题，每小题10分，***40分)

40.被评估单位购买于三年前，账面价值为20万元。在评估时，这种类型的装置已不再生产，并被一种新型装置取代。通过调查咨询得知，评估时，其他企业购置新机组的报价为30万元(实际成交价一般为报价的90%)，专家认为被评估机组因功能落后，折旧约占新机组购置价的20%。被评估单位仍可使用8年。

要求:根据给定的条件，尝试估计单位的评估值。(计算结果为“万元”，保留两位小数)

41.待估宗地总面积25000平方米，土地使用权剩余使用年限45年，土地还原率6%。现收集A、B、C三个对比案例。有关详细信息，请参见下表:

表中的成交情况、区域因素、个别因素均为案例与待估土地对比确定的数值。据了解，宗地所在城市每增加0.1的容积率，宗地地价将比容积率为l时上涨8%，2014年8月至2015年2月，地价环比上涨1%。

要求:根据上述条件，尝试评估待估土地2065438+2005年2月的价格。(计算结果以元为单位，四舍五入)

42.企业A是药品生产企业，企业B被许可使用其专利技术生产某种原料药。企业A和企业B * * *共享专利，企业A和企业B的设计能力分别为654.38+0.5万吨和654.38+0万吨。该专利由企业A在两年前开发并获得。专利置换总成本1000万元，近两年生产资料价格上涨指数分别为5%和6%；该专利的法律保护期为10年，根据专家鉴定预测，其剩余服务期为8年。专利使用权转让后，市场竞争加剧，A企业未来8年减少的销售收入现值为70万元，维持市场份额的额外成本现值为30万元。

要求:计算专利转让的最低费用。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

43.预计企业未来五年的预计利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元、360万元。评估时的市场平均收益率为11%，无风险收益率为4.5%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.12。适用的所得税税率为25%，该企业生产经营较为稳定。

要求:尽量使用年金资本化法计算企业股东的总权益价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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高等教育自学考试2018年4月资产评估模拟试题参考答案。

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