在南京如何办理房屋租赁备案?
在南京如何办理房屋租赁备案?
在南京,房屋租赁备案需要遵循一定的程序,提供相应的材料。需要去所在区的房屋租赁管理中心备案。
首先,准备相关材料
房屋租赁合同原件及复印件;
出租人和承租人的身份证原件及复印件;
房产证原件及复印件。
第二,去房屋租赁管理中心提交申请。
带上以上材料,到所在区房屋租赁管理中心提交备案申请。
三、等待审核并获得备案证明。
等相关部门审核你的申请,审核通过后就可以拿到房屋租赁备案证明了。
总结一下,在南京,需要提供房屋租赁合同、出租人和承租人的身份证、房产证等相关材料,到所在区的房屋租赁管理中心办理。提交申请后,等待相关部门审核,审核通过后领取备案证明。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定,出租人应当按照约定向承租人交付租赁物,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定,房屋租赁当事人应当依法签订书面租赁合同,并遵守国家有关规定。未签订书面租赁合同的,视为无限期租赁。
《南京市房屋租赁管理办法》第十二条规定,房屋租赁当事人应当自租赁合同签订或者变更之日起30日内,持下列文件向房产管理部门办理登记备案手续: (一)租赁合同;(二)房屋权属证书或者房屋合法权属证明;(三)当事人的法律文书;(四)租赁委托代管房屋的,需提交委托人授权租赁的证明。