考试笔记:案例分析35

建设单位承包内资项目时，甲乙双方签订的工程价款合同内容如下:

1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费用占建筑产值的60%；

2.预付材料为建筑安装工程造价的20%；

3.进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装费用的5%，保修期为半年；

5.材料差价调整按规定执行(根据有关规定，材料差价上半年增加10%，6月份增加一次。)

项目各月实际产值见表5.1。

问题:

1.工程竣工结算的通常前提是什么？

2.项目的预付款扣点是多少？

3.这个项目从2月到5月，项目的月供是多少？累计项目成本是多少？

4.该项目于6月份尘埃落定。工程结算的总费用是多少？甲方应付的项目尾款是多少？

5.工程保修期内，屋面漏水，甲方多次催促乙方维修，乙方却一再拖延。最后，甲方

请施工单位修理，

修理费用怎么处理？

回答:

问题1:

答:工程竣工结算的前提是竣工验收报告通过。

问题2:

解:1。预付材料:660万元× 20% = 1.32万元。

2.扣点:660万元-1.32万元/60% = 440万元。

问题3:

解:2月:工程造价55万，累计工程造价55万。

3月:工程造价654.38+0万元，累计工程造价654.38+0.65万元。

4月:工程造价654.38+0.65万元，累计工程造价330万元。

5月:工程造价220万元-(220万元+330万元-440万元)× 60% = 654.38+0.54万元，累计工程造价484万元。

问题4:

解:1。工程结算总费用为660万元+660万元×0.6×10% = 699.6万元。

6月应付工程结算699.6万元-484万元-(699.6万元× 5%)-1.32万元= 48.62万元。

问题5:

答:50，000元维修费应从乙方(承包商)保修金中扣除。